2025年北京市二手公寓买卖合同范本模板.docxVIP

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2025年北京市二手公寓买卖合同范本模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订：

甲方（出售方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（购买方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方作为出售方，合法拥有位于北京市区路号幢层号的二手公寓（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方作为买受方，希望购买该房屋。双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于北京市区路号幢层号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，用途为。

1.2该房屋的权属证书编号为：，房屋所有权人为：。

1.3该房屋的出让价格为人民币元整（大写：元整），具体支付方式由双方另行协商确定。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方一致同意，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。

2.2买受方应按照以下方式支付购房款：

（a）定金：乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。

（b）首付款：乙方于年月日前向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整）。

（c）尾款：乙方于年月日前向甲方支付尾款人民币元整（大写：元整）。

2.3甲方收到购房款后，应向乙方提供正式的收款收据。

第三条交易时间及支付定金、首付款、尾款的时间

3.1本合同签订后，甲乙双方一致同意，该房屋的交易时间为年月日。

3.2乙方应按照本合同第二条的规定按时支付定金、首付款、尾款。若乙方未能按时支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

3.3若甲方未能按照本合同的规定履行交房义务或过户义务，每逾期一日，甲方需向乙方支付逾期金额的%作为违约金。

第四条房屋过户时间及费用

4.1甲方应于年月日前协助乙方完成该房屋的过户手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。

4.2过户过程中产生的所有税费由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税等。

4.3甲方应协助乙方完成该房屋的权属登记手续，并提供所有必要的文件和资料。

第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接单》，确认该房屋已实际交付。

5.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的原始购房合同、发票、不动产权证书、钥匙等所有相关文件和物品。

5.3若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付元作为违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的所有损失，并支付违约金。

6.2违约金为人民币元整（大写：元整），违约方应于