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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度物业小区社区商业管理服务合同示范
甲方（物业小区业主委员会或物业管理部门）：
全称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
乙方（社区商业管理服务公司）：
全称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
第一条服务内容
1.1乙方负责本小区内社区商业设施的运营管理，包括但不限于：
商业设施的日常维护；
商业设施的清洁与卫生；
商业设施的安保与消防；
商业设施的招商与租赁；
商业设施的财务管理；
商业设施的顾客服务；
商业设施的营销推广；
商业设施的合同管理与纠纷解决。
1.2乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。
第二条服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为一年，自____年____月____日至____年____月____日。
2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年。
第三条服务费用
_______%的管理费，按月收取；
_______%的租赁佣金，按实际租金收入收取；
_______%的其他服务费，按实际发生的服务项目收取。
3.2服务费用支付方式：乙方每月向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后的____个工作日内支付相应费用。
第四条责任与义务
4.1甲方责任与义务：
提供必要的办公场所和设施；
配合乙方完成商业设施的招商工作；
负责协调商业设施与其他业主或使用者的关系；
保障乙方正常开展服务工作。
4.2乙方责任与义务：
按照合同约定提供优质服务；
定期向甲方报告工作情况；
及时解决服务过程中出现的问题；
遵守国家法律法规及行业标准。
第五条违约责任
5.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
支付违约金；
赔偿对方因此遭受的损失；
采取补救措施。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同的变更和解除
7.1本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议或解除协议。
第八条其他
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签署页：
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人签字：
甲方法定代表人：____________________
乙方法定代表人：____________________
签订日期：____年____月____日
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