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2025物业管理合同标准版
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（物业服务企业）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（业主）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条合同范围
1.1甲方接受乙方的委托，对小区（以下简称“本小区”）提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：
管理本小区的公共秩序，维护安全；
负责本小区的环境卫生，包括公共区域的清洁和垃圾处理；
管理本小区的绿化，包括公共区域的植物养护和景观维护；
负责本小区内公共设施的维护和管理，包括但不限于电梯、供水、供电、供暖等设备；
管理本小区的停车位，提供停车服务；
其他双方约定的物业管理服务内容。
第二条服务标准
2.1甲方应按照以下标准提供物业管理服务：
公共区域的清洁：每日进行清扫，保持无垃圾、无杂物；
绿化养护：定期修剪、浇水、施肥，保持植物生长良好；
公共设施维护：定期检查和维修，确保设备正常运行；
公共秩序维护：24小时安保服务，确保小区安全；
停车管理：合理安排停车位，确保车辆停放有序；
其他服务内容应符合行业标准。
第三条物业费用
3.1乙方应向甲方支付物业费，收费标准为：元/平方米/月。
3.2物业费的支付方式为：（现金/银行转账），支付时间为每月日前。
3.3乙方未按时支付物业费的，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为%。
第四条双方权利和义务
甲方权利和义务
4.1甲方有权要求乙方按时支付物业费，并有权要求乙方遵守本合同约定的管理规定。
4.2甲方应按照本合同约定的标准提供物业管理服务，确保服务质量符合合同要求。
4.3甲方有权对乙方违反管理规定的行为进行制止，并有权要求乙方赔偿因违规行为造成的损失。
乙方权利和义务
4.4乙方有权监督甲方的物业服务，提出合理建议，并有权要求甲方改进服务。
4.5乙方应按时支付物业费，并遵守本合同约定的管理规定。
4.6乙方应合理使用本小区的公共设施，不得损坏公共设施，不得占用公共区域。
第五条合同期限
5.1本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止。
5.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应在合同期满前日以书面形式提出。
第六条违约责任
6.1甲方未按合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
6.2乙方未按合同约定支付物业费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取必要措施，包括但不限于限制乙方使用公共设施，直至乙方履行义务为止。
6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿损失。
第七条争议解决
7.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：
乙方（签字）：
日期：
注：请根据实际情况填写具体信息，如合同编号、地址、日期等。
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