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2025二手公寓买卖合同协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

鉴于甲方为位于市区路号的二手公寓（以下简称“标的公寓”）的合法所有权人，乙方有意购买该标的公寓，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条标的公寓的基本情况

1.1标的公寓地址：市区路号单元室。

1.2标的公寓产权证号：

1.3标的公寓建筑面积：平方米。

1.4标的公寓用途：（如：住宅）。

1.5标的公寓现状：已装修，详见《房屋附属设施设备清单》（附件一）。

第二条成交价格

2.1双方约定标的公寓的成交价格为人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元）。

2.2该成交价格包括标的公寓的房价款，但不包括与标的公寓相关的水、电、燃气、暖气、通信、有线电视等费用，上述费用由乙方另行承担。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）定金：人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

（2）首付款：人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元），于年月日前支付至甲方指定账户。

（2）剩余房款：人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元），乙方应于年月日前办理完毕银行按揭贷款手续，并将该部分款项支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3乙方应按时支付房价款，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按日计算，每日违约金为逾期金额的‰。

第四条交房时间及条件

4.1甲方应于年月日前将标的公寓交付给乙方。

4.2交房条件：

（1）标的公寓应处于现状，且无权利瑕疵。

（2）甲方应于交房当日将标的公寓的钥匙交付乙方，并协助乙方办理水、电、燃气、暖气、通信、有线电视等设施的过户手续。

（3）交房后，甲方不得以任何理由要求乙方退还标的公寓。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方保证其对标的公寓拥有完整的所有权，且标的公寓不存在任何抵押、质押、租赁、查封、扣押或其他权利限制。

（2）甲方应按本合同约定的时间、条件交付标的公寓，并协助