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2025年租房合同范本简约版
本合同由以下双方于年月日在市签订：
出租人（以下简称甲方）：
身份证号码：
联系电话：
通信地址：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号码：
联系电话：
通信地址：
鉴于甲方同意将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
甲方出租的房屋位于市区路号，房屋产权证号为，该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日协商一致，并签订书面续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
租金为每月人民币元整（￥元），租金总计为人民币元整（￥元）。租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期日前支付。
甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。
第四条押金
乙方应向甲方支付人民币元整（￥元）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。
租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏（自然折旧除外），甲方应全额退还押金，不计利息。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务
甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。
甲方应保证出租房屋的合法性及房屋内设施设备的可用性，并在出租前向乙方提供房屋的现状说明。
甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或无故收回房屋，不得在租赁期内进入房屋干扰乙方的正常使用，除非发生紧急情况或经乙方书面同意。
甲方应协助乙方办理租赁相关手续，但相关费用由乙方承担。
乙方的权利与义务
乙方有权在租赁期间内合法使用出租房屋，并享有房屋内的安静生活，但不得擅自改变房屋的结构、用途或进行非法活动。
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应合理使用房屋内设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。
乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变承租人，否则视为违约。
第六条房屋的维修与费用承担
房屋及附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。
物业费、水费、电费、燃气费、采暖费等费用由乙方承担，甲方应向乙方提供相关费用的缴纳凭证。
第七条合同的变更与解除
本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。
如遇不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
若一方严重违约，导致对方无法继续履行合同的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
第八条违约责任
乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金（违约金为日租金的%）。
乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥元）。
甲方未按约定提供房屋或违反本合同其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
第九条争议解决
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