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2025年城市个人租房合同范本

第一条合同双方信息

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号：，地址：，联系电话：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号：，地址：，联系电话：。

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁位于市区路号的房产（以下简称“租赁房产”）事宜达成如下协议：

第二条租赁房产描述

2.1租赁房产位于市区路号，具体地址为：，房产用途为，建筑面积为平方米。

2.2甲方保证其对租赁房产拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房产在租赁期间内无任何权属争议或法律纠纷。

2.3租赁房产内已具备基本的生活设施，包括但不限于，但不包括乙方个人物品。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议。若双方未就续租达成一致，则本合同自动终止。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式为（银行转账/现金支付）。甲方指定的收款账户为：，开户行：，账号：。

4.3乙方应于每月日前支付当月租金。若乙方逾期支付租金，应按日支付逾期部分租金的%作为滞纳金。

4.4租金标准在租赁期间内保持不变，甲方不得单方面要求提高租金。

第五条押金条款

5.1乙方于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于保障乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。若乙方在租赁期间内无任何违约行为，且租赁房产及其设施设备无损坏，则甲方应在租赁期届满后日内全额退还押金（不计利息）。

5.3若乙方在租赁期间内有以下行为之一，甲方有权从押金中扣除相应费用：

不按期支付租金或费用的；

擅自转租、转借租赁房产的；

损坏租赁房产及设施设备的；

未按合同约定提前退租的。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

有权监督乙方是否按照合同约定使用租赁房产；

有权收取租金及相关费用；

有义务维修租赁房产及其设施设备，以确保其处于可正常使用状态（正常损耗除外）；

有义务保证租赁房产在租赁期间内不被第三人主张权利。

6.2乙方的权利与义务：

有权在租赁期间内合法使用租赁房产及其设施设备；

有义务按时支付租金及相关费用；

有义务合理使用租赁房产及其设施设备，不得擅自改变房产结构或用途；

有义务维护租赁房产的清洁和安全，不得在租赁房产内从事违法活动或存放危险物品。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除或变更本合同。

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁房产，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。若甲方无法提前通知，则应承担相应的违约责任。

7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。若未经甲方同意擅自退租，乙方应按个月租金的标准向甲方支付违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。

8.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。

8.3若乙方擅自转租、转借租赁房产或改变其用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

8.4若乙方在租赁期间内损坏租赁房产及设施设备，甲方有权从押金中扣除维修费用或要求乙方赔偿。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程