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2025标准个人租房合同模板

个人租房合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，产权证号为，用途为。乙方承诺仅将该房屋用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借他人。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，如双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元整（大写：），按支付。首期租金应于年月日前支付，之后每期租金应于日前支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或正式发票。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元整（大写：），用于保障乙方履行本合同义务。押金不计利息。

押金应于年月日前支付至甲方指定账户：。

合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内全额退还押金。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证该房屋产权清晰，无任何权利纠纷，并按约定时间将房屋交付乙方使用。

甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

甲方不得无故收回房屋，如需收回，应提前日书面通知乙方并协商一致。

乙方权利义务：

乙方应按期支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏设施。若因乙方原因导致损坏，需承担维修费用或赔偿责任。

乙方不得将该房屋转租、转借或用于违法活动。

乙方应按时缴纳物业管理费、水电气费等使用该房屋所产生的费用，若因乙方原因导致相关费用未及时缴纳而产生的滞纳金或其他费用，由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

在租赁期间，若需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。

有下列情形之一的，本合同可以解除：

甲方因法院判决、政府征用或其他不可抗力原因需收回房屋；

乙方未按约定支付租金超过日，或擅自改变房屋用途、转租、转借；

乙方利用房屋进行非法活动，或存在其他严重违约行为。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金的，应按日支付滞纳金，标准为逾期部分租金的%。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借，甲方有权解除合同并没收押金。

若因乙方原因导致房屋或设施损坏，需承担维修费用或赔偿责任；若损坏严重，甲方有权解除合同。

甲方无故提前收回房屋的，应退还剩余租期的租金并双倍返还押金。

第八条争议解决

因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字）：

日期：年月日

承租方（签字）：

日期：年