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2025房屋租赁合同(商业)

房屋租赁合同（商业）

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的商业用房（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该商业用房用于合法的商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1租赁物地址：

1.2租赁物面积：平方米（以不动产权证/房屋所有权证为准）

1.3租赁物用途：商业用途，乙方承诺仅用于（具体用途）经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2合同期满后，双方有意续租的，应于合同期满前日向对方提出书面申请，经协商一致后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写：元整），租金按季度/半年/年支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定收款账户信息：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，有权要求乙方遵守本合同约定的条款。

4.1.2甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间保持租赁物的稳定性。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常商业经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁期间合法使用租赁物，并享有独立经营权。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

4.2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得将租赁物转租、转借或用于违法活动。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行合同义务。

5.2在租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还押金。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担。

6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可提前解除合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

7.2.1乙方逾期支付租金超过日的；

7.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的；

7.2.3乙方利用租赁物进行违法活动的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

7.3.1甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营活动的；

7.3.2甲方无正当理由提前收回租赁物的。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按逾期金额的‰支付滞纳金。

8.2任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行