二零二五年度新型城镇化住宅委托物业管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型城镇化住宅委托物业管理合同

甲方（委托方）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方管理甲方新型城镇化住宅项目的有关事宜，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：________________

1.2项目地址：________________

1.3项目总建筑面积：________________平方米

1.4甲方拥有的住宅套数：________________套

1.5乙方管理的住宅范围：________________

第二条管理内容

2.1乙方负责对甲方住宅项目的物业管理，包括但不限于：

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、安保等工作；

（2）小区内公共设施设备的维护与管理；

（3）小区内停车场的管理；

（4）小区内公共秩序的维护；

（5）小区内业主投诉的处理；

（6）小区内各项活动的组织与实施；

（7）其他由双方约定的物业管理服务内容。

第三条管理费用

3.1乙方按甲方住宅总建筑面积的每平方米____元人民币的标准收取物业管理费。

3.2物业管理费按季度收取，甲方应于每季度第一个月内支付上季度物业管理费。

3.3甲方逾期支付物业管理费的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

第四条甲方权利和义务

（1）对乙方提供的管理服务进行监督和评价；

（2）要求乙方按照约定提供优质、高效的物业管理服务；

（3）对物业管理中出现的问题提出意见和建议；

（4）其他法律法规规定的权利。

（1）按时足额支付物业管理费；

（2）遵守国家有关物业管理的规定；

（3）维护小区内公共秩序；

（4）其他法律法规规定的义务。

第五条乙方权利和义务

（1）根据甲方支付的费用提供相应的物业管理服务；

（2）对甲方违反物业管理规定的行为进行处理；

（3）对物业管理中出现的问题进行合理调整；

（4）其他法律法规规定的权利。

（1）按照约定提供优质的物业管理服务；

（2）遵守国家有关物业管理的规定；

（3）对小区内公共设施设备进行定期检查、维修和保养；

（4）对业主投诉及时处理；

（5）其他法律法规规定的义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿损失的责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条合同生效、变更和终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，如需变更或终止，双方应协商一致，并签订书面协议。

8.3本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日