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2025企业办公租赁合同模板（常用版）

正文：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方愿意将合法拥有的办公场所出租给乙方用于企业办公，乙方愿意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将位于（以下简称“租赁场所”）的办公场所出租给乙方使用。租赁场所的具体面积为平方米，其现状及设施设备以双方签字确认的交接清单为准。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前个月以书面形式通知甲方，双方在协商一致的基础上签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年度支付），乙方应于每期租金起算日后的个工作日内支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

甲方收到租金后应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以覆盖违约金的，甲方有权要求乙方补足。

合同期满后，乙方结清所有应付款项且无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条租赁场所的使用与维护

乙方应合理使用租赁场所及附属设施、设备，并负责日常维护保养。因乙方使用不当造成设施、设备损坏的，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

乙方不得擅自改变租赁场所的结构或用途，确需进行装修的，应提前书面通知甲方，并取得相关批准文件。

乙方不得将租赁场所转租、转借或利用租赁场所进行非法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

甲方负责租赁场所的主体结构及外墙、屋顶的维修，费用由甲方承担；乙方负责租赁场所内部设施及附属设备的维修，费用由乙方承担。

第六条税费及费用

乙方应承担因使用租赁场所而产生的所有税费及费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。

租赁期间，若政府相关部门调整或新增租赁场所的税费，该费用由甲方承担。

乙方应按时缴纳上述费用，若乙方逾期支付，甲方有权采取相应措施直至乙方履行义务。

第七条保险

乙方应自行办理租赁场所内财产及人员的保险，费用由乙方承担。

乙方应将保险单复印件提供给甲方备案，若发生保险理赔，乙方应协助甲方办理相关手续。

第八条合同的变更与解除

本合同任何条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

在租赁期限内，若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

a)乙方未按约定支付租金或其他应付款项，逾期超过日的；

b)乙方擅自改变租赁场所的用途或转租、转借租赁场所的；

c)乙方利用租赁场所进行非法活动的。

若甲方因自身原因需提前收回租赁场所，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金，乙方应配合办理退租手续。

第九条通知与送达

本合同项下所有通知、文件等应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或亲自送达。

通知送达至合同中载明的地址或联系方式，除非一方书面通知另一方变更送达地址。

通知送达后，视为已有效送达。

第十条争议