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2025年4月房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年4月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及基本情况

1.1租赁房屋地址：（以下简称“租赁房屋”）。

1.2租赁房屋用途：（仅作使用）。

1.3租赁房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方有意继续承租的，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应另行签订书面租赁合同。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：乙方应向甲方支付租金为人民币元（大写：）/月，租金按（月/季度/半年）支付。

3.2租金支付方式：乙方应于每期租金到期日前日以方式支付至甲方指定账户：。

3.3甲方收款账户信息：

户名：

银行：

账号：

3.4其他费用：

（1）租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等费用。

（2）租赁房屋的费用由甲方承担，费用由乙方承担（如需）。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金用途：用于乙方在租赁期间可能发生的行为或费用的垫付。

4.3押金退还：乙方按本合同约定履行义务且租赁期届满时，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应按本合同约定向乙方交付租赁房屋，并保证租赁房屋符合约定的用途及使用安全。

（2）甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得干涉乙方合法的自主使用。

（3）甲方负责租赁房屋的修缮（如需），且不得因修缮影响乙方的正常使用。

（4）甲方不得将租赁房屋出售、抵押或其他处分，影响乙方的正常使用。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担日常维护义务。

（3）乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需装修，需提前征得甲方书面同意。

（4）乙方不得将租赁房屋转租或转借他人。

（5）租赁期届满或本合同解除，乙方应按期将租赁房屋及其附属设施完好无损地返还甲方。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回租赁房屋：

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借的；

（3）乙方利用租赁房屋从事非法活动的；

（4）乙方擅自损坏租赁房屋结构或附属设施且拒不修复或赔偿的。

6.3如因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

7.2乙方擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

7.3乙方擅自改变租赁房屋用途或从事非法活动的，甲方