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2025年续租型住宅租赁合同

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋用于居住，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋续租事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）及其附属设施出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：居住

房屋权属证书编号：

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）方式支付当月租金至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

租金支付时间：

租金按月支付，乙方应按时支付，逾期支付应付租金的，每逾期一日，乙方应按应付金额的%支付违约金。

若租金标准在租赁期内需调整，双方应协商一致并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条押金条款

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。

押金用途：

作为乙方履行本合同义务的担保。

用于抵扣乙方应承担的费用，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。

押金退还：

合同终止时，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

若甲方因上述用途扣除押金，剩余押金应于合同终止后日内退还。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保拥有该房屋的合法出租权，保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后及时进行维修。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

甲方有权进入该房屋检查设施设备的使用情况，但应提前日通知乙方。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及其他应缴费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或转借他人。

乙方应承担租赁期间内该房屋的日常维护责任，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供热费等费用，不得拖欠。

第六条合同续租与终止

租赁期满后，双方可协商续租，需在租赁期满前日通知对方，续租条件由双方另行协商确定。

合同终止的情形：

租赁期限届满。

双方协商一致提前终止合同。

一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

合同终止时，双方应结清所有费用，交接该房屋及附属设施。

第七条违约责任

乙方违约责任：

逾期支付租金或费用，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。

擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋及设施，应承担修复或赔偿责任，并支付相当于个月租金的违约金。

单方面提前终止合同，应支付相当于个月租金的违约金。

甲