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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版高端上海二手房买卖合同模板
甲方（卖方）：_______
联系电话：_______
住址：_______
乙方（买方）：_______
联系电话：_______
住址：_______
一、标的房屋
1.标的房屋位于_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。
2.标的房屋的产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。
二、成交价格及付款方式
1.本合同成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。
2.乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），剩余房款在办理过户手续前一次性支付给甲方。
3.甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方提供标的房屋的产权证明文件。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在办理过户手续前将标的房屋交付给乙方，乙方在收到标的房屋后应立即进行验收。
2.乙方应在收到标的房屋后_______日内，与甲方共同办理标的房屋的过户手续。
3.甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，确保乙方在规定时间内取得标的房屋的产权。
四、税费承担
1.甲方应承担标的房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
2.乙方应承担标的房屋交易过程中产生的其他税费，包括但不限于印花税、登记费等。
五、违约责任
1.若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。
2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。
3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（卖方）：________________________
乙方（买方）：________________________
签订日期：________________________
甲方（卖方）：________________________
乙方（买方）：________________________
见证人：________________________
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