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2025租房协议（设施完备）

合同编号：

签订地点：

本租房协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日正式签订：

甲方（出租方）：

身份证号/营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号/营业执照号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有使用权的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢室（以下简称“该房屋”），房屋面积为平方米，产权证编号为。该房屋内部设施完备，包括但不限于以下设备及家具：（具体设施清单见附件，附件与本协议具有同等法律效力）。

第二条租赁期限

本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本协议的各项义务。

押金应当于本协议签订之日支付至甲方指定账户：。

租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其内部设施，爱护房屋及配套设施，如有损坏，应承担维修或更换费用。

甲方负责该房屋及其公共设施的日常维护，确保其处于可正常使用状态。若因甲方原因导致设施无法正常使用，甲方应负责修复或更换，且不得影响乙方的正常使用。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第六条甲方的权利与义务

甲方有权收取租金及押金，并有权在乙方违约时追究其责任。

甲方应保证该房屋权属清晰，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任。

在租赁期间，甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非本协议另有约定。

第七条乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期内正常使用该房屋，但不得利用该房屋进行违法活动。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋设施，保持房屋内外清洁卫生，不得影响邻居的正常生活。

乙方不得违反本协议约定，将房屋转租或转借他人。

第八条租赁期届满

租赁期届满后，双方可协商续签租赁协议。若双方未就续签达成一致，乙方应于租赁期届满之日腾退该房屋，并将房屋及设施完好的状态交还甲方。

若乙方希望续租，应于租赁期届满前日以书面形式通知甲方，甲方应在日内予以答复。

第九条合同的解除与违约责任

以下情况视为违约，违约方需承担相应的违约责任：

乙方未按约定支付租金或押金超过日，且经甲方催告后仍未能支付的；

乙方擅自改变房屋结构或用途，或未经甲方同意转租、转借房屋的；

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

违约方需向守约方支付违约金，金额为元（大写：元整）。若违约金不足以弥补实际损失，违约方需赔偿守约方的实际损失。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条争议的解决

因本协议引起