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2025年全国通用房屋装修合同样本标准范本
**合同编号：
发包方（甲方）：（姓名/单位名称）
地址：
联系方式：
承包方（乙方）：（姓名/单位名称）
地址：
联系方式：
资质证书编号：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋装修工程有关事宜协商一致，达成如下合同条款：
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地址：
1.3建筑面积：平方米
1.4装修施工内容：详见附件《装修施工项目清单》
1.5承包方式：□包工包料□包工不包料□部分包料
1.6工程质量要求：符合国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）的相关标准，并达到双方约定的装修效果
第二条工程工期
2.1开工日期：年月日
2.2竣工日期：年月日
2.3总工期：天
2.4工期顺延情况：因甲方原因、不可抗力或设计变更导致的工期延误，经双方确认后，工期相应顺延
第三条工程价款与支付
3.1合同总价款：人民币元（大写：）
3.2付款方式：
第一期：合同签订后日内，支付合同总价款的%，即人民币元；
第二期：工程进度达到时，支付合同总价款的%，即人民币元；
第三期：工程验收合格后日内，支付合同总价款的%，即人民币元；
余款：质保金为合同总价款的%，即人民币元，质保期满后无质量问题一次性支付
3.3甲方逾期支付工程款的，乙方有权停工，由此造成的损失由甲方承担
第四条材料与施工质量
4.1材料要求：乙方提供的材料应符合国家环保标准，并提供相关质量证明文件
4.2施工质量：乙方应严格按照行业标准施工，确保工程质量和安全，如出现质量问题，甲方有权要求返工或赔偿
4.3材料验收：甲方有权对乙方提供的材料进行验收，如不符合约定，甲方有权要求更换
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
有权监督乙方的施工质量和进度
按时支付工程款
负责施工现场的水、电、气等必要条件的提供
5.2乙方权利与义务：
有权要求甲方按时支付工程款
负责施工现场的安全管理，做好防火、防电、防盗等工作
严格按合同约定完成施工任务，确保工程质量
第六条工程验收
6.1中间验收：装修施工过程中，双方可协商进行中间验收，验收合格后方可进入下一阶段施工
6.2竣工验收：工程竣工后，乙方应提前日通知甲方验收，甲方应在日内完成验收，逾期视为验收合格
6.3验收标准：以国家相关标准及双方约定的装修效果为准
第七条质保与维修
7.1质保期限：自工程验收合格之日起，乙方提供年的免费质保服务
7.2质保范围：因施工质量导致的墙面、地面、天花板等问题，乙方应免费维修
7.3质保条件：甲方应正常使用，不得人为损坏
第八条违约责任
8.1甲方违约责任：
逾期支付工程款的，每逾期一日，按未付金额的%支付违约金
8.2乙方违约责任：
逾期完工的，每逾期一日，按合同总价款的%支付违约金
施工质量不符合约定的，甲方有权要求返工，费用由乙方承担
第九条争议解决
9.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼
第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效
甲方（签字/盖章）：
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