2025年租赁合同合同解除续签协议(CF-2000-0601).docxVIP

2025年租赁合同合同解除续签协议(CF-2000-0601)

出租方（以下简称“甲方”）：_________，身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________。

承租方（以下简称“乙方”）：_________，身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据甲乙双方于______年______月______日签订的编号为_________的《租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就解除原合同部分条款并续签租赁事宜，达成如下协议：

第一条原合同解除

1.1甲乙双方一致同意解除原合同中自______年______月______日起至______年______月______日止的租赁期限部分条款，即原合同约定的______年______月______日至______年______月______日的租赁关系终止。

1.2原合同中除上述解除期限外的其他条款，在符合本协议约定及原合同规定的前提下继续有效。

1.3原合同自______年______月______日（或本协议生效之日，以较晚者为准）起解除，自该日起甲方无需再向乙方支付租金，乙方无需再向甲方支付租金（根据具体情况选择或修改）。

第二条新租赁合同的签订与条款确认

2.1甲乙双方同意，在原合同解除后，立即或于______年______月______日前签订新的《租赁合同》（以下简称“新合同”），新合同编号为_________。

2.2新合同的主要条款如下：

(1)租赁物业：位于_________（详细地址）的房屋（建筑面积/使用面积_________平方米）。

(2)租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

(3)租金：每月人民币_________元整（大写：____________________）。租金支付方式为按______支付（月/季/半年/年），首期租金应于______年______月______日前支付，后续租金应于每期______前支付至甲方指定账户：账号_________，开户行_________，户名_________。

(4)押金：乙方应于签订本协议之日/新合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元整（大写：____________________）。在租赁期满或合同依法解除、乙方完全履行新合同约定的所有义务并结清所有费用后，经甲方检查房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外）且费用结清，甲方应将押金全额无息退还乙方。

(5)租赁用途：本房屋仅限用于______（如居住、办公等）。

(6)维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担；乙方使用不当或故意损坏造成的部分维修责任由乙方承担。

(7)乙方如需对房屋进行装修或添置附属设施，须事先征得甲方书面同意，装修费用由乙方承担，租赁期满或合同解除时，除非双方另有约定，乙方添置的可移动物品由乙方自行收回，房屋装修部分甲方无需补偿，但乙方不得损坏房屋结构。

(8)乙方不得擅自将房屋转租、转借给第三方。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并遵守新合同关于转租的约定。

(9)水电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，按实际使用量按时缴纳。

(10)合同解除：新合同解除条件及违约责任参照新合同相关约定执行。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

(1)按时交付符合约定条件的租赁房屋。

(2)保证租赁房屋及其附属设施的基本安全。

(3)履行新合同约定的维修义务。

(4)有权监督乙方是否按照新合同约定使用房屋。

(5)按新合同约定收取租金及其他费用。

3.2乙方权利与义务：

(1)按时足额向甲方支付租金及新合同约定的其他费用。

(2)合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

(3)爱护房屋，保持房屋及内部设施的良好状态。

(4)遵守小区物业管理规定。

(5)未经甲方同意，不得擅自转租、转借房屋。

(6)租赁期满或合同解除时，应将房屋及其附属设施（自然损耗除外）完好交还甲方，并结清所有应付费用。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担相应责任，如乙方因此遭受损失的，甲方应予以赔偿。

4.2乙方未按约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除新合同，收回房屋，并要求乙方