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定制楼盘销售推广合作规范发布

一、总则

定制楼盘销售推广合作旨在建立高效、透明、互利的合作机制，确保推广活动顺利进行，提升楼盘市场竞争力。本规范适用于所有参与楼盘销售推广合作的相关方，包括开发商、营销机构、媒体平台及其他合作伙伴。

二、合作流程与要求

（一）合作启动阶段

1.资质审核：合作方需提交合法的经营资质、过往合作案例及相关证明材料，确保其具备开展推广业务的能力。

2.需求对接：开发商需明确楼盘定位、目标客群、推广预算及关键时间节点，确保营销机构充分理解项目需求。

3.方案制定：营销机构基于需求分析，提交包含推广渠道、内容形式、执行步骤及预期效果的详细推广方案。

（二）合作执行阶段

1.预算管理：

(1)推广总预算需明确划分，包括广告投放、物料制作、活动执行及效果监测等费用。

(2)各阶段费用支出需经开发商审批，重大支出需双方协商一致。

2.内容审核：

(1)所有推广物料（如海报、视频、文案等）需由开发商确认，确保信息准确、合规。

(2)禁止使用虚假或误导性宣传，所有数据需真实可查。

3.进度监控：

(1)双方需建立定期沟通机制，每月召开进度会议，核对推广效果。

(2)如遇重大调整（如政策变化、市场突发状况），需及时协商应对方案。

（三）效果评估与结算

1.数据统计：

(1)推广期间需记录关键指标，如曝光量、点击率、线索转化率等。

(2)建立数据共享机制，确保双方对效果评估结果无争议。

2.费用结算：

(1)按合同约定分阶段支付费用，尾款需在项目首期销售达成交货量的XX%（示例：30%）后支付。

(2)如推广效果未达预期，双方需协商调整方案或部分退款。

三、合作规范与责任

（一）行为准则

1.保密义务：合作双方需对项目信息、客户数据及商业机密严格保密，未经许可不得外泄。

2.专业协作：营销机构需提供专业推广服务，开发商需积极配合提供必要支持。

3.违约处理：任何一方违反合同约定，需承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、解除合作等。

（二）争议解决

1.优先协商：合作期间如遇分歧，双方需友好协商解决。

2.第三方调解：协商未果，可引入行业协会或第三方机构调解。

3.法律途径：调解无效时，按合同约定提交仲裁或诉讼解决。

四、附则

本规范自发布之日起生效，所有合作方需严格遵守。如需修订，由开发商联合营销机构共同制定更新版本。

一、总则

（一）目的与意义

本规范旨在明确定制楼盘销售推广合作各方的权责，优化合作流程，提升推广效率与效果。通过标准化操作，确保推广活动精准触达目标客群，促进楼盘销售，同时维护合作双方的合法权益，构建长期稳定的合作关系。

（二）适用范围

本规范适用于开发商、营销机构、媒体平台、渠道代理及其他参与楼盘推广合作的第三方单位。所有合作行为均需遵循本规范执行。

（三）基本原则

1.目标导向：合作各方需围绕楼盘销售目标展开工作，确保推广活动紧密服务于销售业绩。

2.诚信透明：信息共享需真实、完整，费用支出、效果数据等需公开透明，避免信息不对称。

3.专业高效：各合作方需具备专业能力，按计划高效执行，确保推广活动顺利推进。

4.风险共担：合作期间产生的风险需共同承担，通过合理机制分配责任，保障合作稳定性。

二、合作流程与要求

（一）合作启动阶段

1.资质审核：

（1）营销机构需提交以下材料以供审核：

-公司营业执照副本及推广业务相关许可证；

-近三年同类项目推广成功案例（至少3个，需提供合同及效果数据）；

-团队成员资质证明（如经纪人资格证书、设计师作品集等）；

-无重大商业纠纷或失信记录的证明文件。

（2）开发商在收到材料后XX个工作日内完成审核，并出具书面确认意见。

2.需求对接会：

（1）会议准备：开发商需提前准备以下资料：

-楼盘项目手册（含区位图、户型图、周边配套、价格体系等）；

-目标客群画像（年龄、职业、消费习惯、购房动机等）；

-推广预算明细及资金到位时间表；

-关键推广节点（如开盘、加推、大型活动等）及预期目标。

（2）会议流程：

-开发商介绍项目及推广需求；

-营销机构提问，澄清疑问；

-双方讨论并初步确定推广方向与核心策略；

-会议结束前，明确下次沟通时间及负责人。

3.方案制定与评审：

（1）方案内容要求：营销机构需在XX日内提交完整推广方案，包括：

-推广目标（量化指标，如曝光量XX万次、意向客户XX组）；

-推广策略（线上线下整合方案，如线上SEO/SEM、线下体验会等）；

-具体执行计划（时间表、负责人、各阶段任务）；

-费用预算及分项说明（含媒体采购、物料制作、人员成本等）；

-效果监测指标及评估方法。

（2）方案评审：开发商组织内部团队（销售、设计、市场等）对方案进行初审，重点审核：

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