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房屋租赁合同附加维修改造协议内容

第一章合同基本信息

1.1合同编号

__________________________

1.2合同签订日期

__________________________

1.3合同生效日期

__________________________

1.4合同期限

1.4.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

1.4.2房屋交付日期：____年____月____日

1.4.3房屋退还日期：____年____月____日

1.5房屋基本情况

1.5.1房屋地址：__________________________

1.5.2房屋结构：__________________________

1.5.3房屋面积：__________________________平方米

1.5.4房屋装修情况：__________________________

第二章租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：__________________________

2.1.2出租方法定代表人：__________________________

2.1.3出租方联系方式：__________________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：__________________________

2.2.2承租方法定代表人：__________________________

2.2.3承租方联系方式：__________________________

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1月租金：__________________________元

3.1.2年租金总额：__________________________元

3.2支付方式

3.2.1支付周期：每月____日支付上一个月租金

3.2.2支付方式：银行转账、现金支付或其它方式，具体

a)银行转账：__________________________

b)现金支付：__________________________

c)其它方式：__________________________

3.3逾期支付

3.3.1逾期支付罚款：每月租金的____%作为逾期罚款

3.3.2逾期支付期限：自逾期之日起____日内

第四章房屋使用及维护

4.1房屋使用

4.1.1承租方应按房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

4.1.2承租方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，不得损坏

4.2房屋维护

4.2.1房屋日常维护：由承租方负责，包括但不限于清洁、保养、维修等

4.2.2大修及改造：在租赁期间，如需对房屋进行大修或改造，双方应协商一致，并签订相应的补充协议

第五章租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1保证金金额：__________________________元

5.2保证金缴纳

5.2.1保证金缴纳方式：现金支付或银行转账，具体

a)银行转账：__________________________

b)现金支付：__________________________

5.3保证金退还

5.3.1退还条件：租赁期满且房屋及其附属设施无损坏，双方无其他争议

5.3.2退还时间：租赁期满后____日内

5.3.3退还方式：银行转账或现金支付，具体

a)银行转账：__________________________

b)现金支付：__________________________

第六章维修责任及费用承担

6.1维修范围

6.1.1房屋及附属设施的日常维修、养护，由承租方负责。

6.1.2房屋主体结构、设施设备的维修，因不可抗力或因出租方原因造成的损坏，由出租方负责维修。

6.2维修申请

6.2.1承租方发觉房屋及附属设施损坏时，应及时向出租方报告。

6.2.2出租方应在接到报告后____日内予以维修。

6.3维修费用

6.3.1承租方负责的维修费用，应在维修完成后____日内支付。

6.3.2出租方负责的维修费用，由出租方承担，并在维修后向承租方提供维修凭证。

第七章改造及装修

7.1改造及装修许可

7.1.1承租方如需对房屋进行改造或装修，应事先获得出租方的书面同意。

7.1.2改造或装修不得影响房屋的结构安全和使用功能。

7.2改造及装修费用

7.2.1改造或装修费用由承租方承担。

7.2.2改造或装修完成后，如需退还房屋，改造或装修部分不得拆除，且不得影响房屋的后续租赁。

7.3改造及装修期限

7.3.1改造或装修应在获得出租方同意后