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2025【合同范本】河北房屋租赁服务合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于河北省市区街道号签订：

甲方（出租人）：，身份证号码：，联系地址：，联系电话：。

乙方（承租人）：，身份证号码：，联系地址：，联系电话：。

鉴于甲方同意将位于河北省市区街道号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于河北省市区街道号，房屋用途为，建筑面积为平方米，产权证号为。甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同约定的租赁期限届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），租金支付周期为（按月/按季度/按半年/按年）。

乙方应当在每月日前支付当月租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第四条押金及费用押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。

押金不计利息，租赁期满后，如乙方无任何违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金。

在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行可能导致房屋损坏的行为。

乙方应按时支付因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处理费等各项费用，并妥善保存相关缴费凭证。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得进行违法活动，不得擅自将房屋转租、转借或改变用途。

乙方应定期对房屋及附属设施进行检查和维护，发现损坏应及时通知甲方并配合修复。

第六条房屋的维修

房屋及附属设施的日常维护和维修责任由甲方承担，但因乙方的不当使用导致的损坏除外。

甲方应在接到乙方维修请求后，及时安排维修。若甲方因故未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

若因维修需要对房屋进行改造或调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

第七条合同的变更与解除

本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

在租赁期限内，甲方不得单方面提高租金，不得无正当理由解除合同。

以下情形之一，双方有权解除合同：

a.因不可抗力导致房屋无法正常使用；

b.乙方逾期支付租金超过日，且经甲方催告后仍未支付；

c.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

d.乙方利用房屋进行违法活动；

e.甲方违反本合同约定，严重影响乙方的正常使用。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。

任何一方单方面违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第九条争议的解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：