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2025简式租房合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将位于市区路号幢室的房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于，具体房间号为，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.2该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何产权纠纷或债务纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及相关费用

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按个月为一期支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金的%作为违约金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

3.4乙方在租赁期间需自行承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等。甲方应提供与该房屋相关的费用账单，乙方应按实际使用情况支付。

3.5甲方应承担的费用包括但不限于该房屋的房产税、土地使用税等政府规定应由出租方承担的费用。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3如乙方在租赁期间发生任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分甲方有权向乙方追偿。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其内部设施，不得进行任何违法活动或违反社会公德的行为。

5.2乙方应保持该房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需对该房屋进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应爱护该房屋的设备、设施，因使用不当导致损坏的，乙方需承担修复或赔偿责任。

5.4甲方应定期对该房屋进行检查，及时处理房屋及设施的维修问题，确保房屋处于可正常使用状态。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

6.2如经甲方书面同意，乙方将该房屋转租，乙方应与承租方签订书面转租合同，并将转租合同副本送交甲方备案。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，可以解除或变更。

7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，损失由双方各自承担。

7.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。

第八条违约责任

8.1乙方违反本合同约定，逾