2025杭州市房地产中介服务合同范本示例.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025杭州市房地产中介服务合同范本示例

杭州市房地产中介服务合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规之规定，为明确双方权利义务关系，达成如下协议：

甲方（委托人）：

名称（姓名）：

身份证号（统一社会信用代码）：

地址：

联系电话：

乙方（中介服务机构）：

名称：

统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

资质证书编号：

第一条合同目的

甲方委托乙方为其提供房地产中介服务，包括但不限于房屋买卖、租赁、置换等中介服务。乙方同意接受甲方的委托，并按本合同约定履行中介服务义务。

第二条服务范围

乙方为甲方提供下列中介服务中的一项或多项：

（1）房屋买卖居间服务；

（2）房屋租赁居间服务；

（3）房地产信息咨询；

（4）其他与房地产中介相关的服务（具体服务内容详见补充协议）。

乙方应根据甲方的需求，提供专业、诚信、尽职的中介服务，协助甲方完成（具体服务目标，如“出售某某房产”或“承租某处房产”）。

第三条服务期限

本合同约定的服务期限为个月，自年月日起至年月日止。

若在服务期限内未完成约定的服务目标，双方可协商延长服务期限。延长服务期限的条件及费用由双方另行约定。

第四条服务费用及支付方式

甲方向乙方支付中介服务费用（以下简称“服务费”），服务费为人民币元（大写：元整）。

服务费的支付方式为：

（1）一次性支付：甲方应于（时间）向乙方支付全部服务费；

（2）分期支付：甲方按如下方式支付：。

若因甲方原因导致合同终止或服务未完成，甲方仍需向乙方支付已约定的服务费，具体支付标准为。

乙方收取服务费后，应向甲方开具合法有效的发票。

第五条甲方的权利与义务

甲方应向乙方提供真实、准确、完整的信息和资料，包括但不限于不动产权证书、身份证明、收入证明等，如因甲方提供虚假信息导致交易失败或其他损失的，甲方应承担相应的责任。

甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，并对乙方提供的服务进行监督。

甲方应按本合同约定支付服务费及相关费用，不得无故拖延或拒绝支付。

在乙方提供中介服务期间，甲方不得与乙方介绍的客户（以下称“客户”）自行成交或通过其他中介服务机构成交，否则视为违约。

第六条乙方的权利与义务

乙方应具备合法的中介服务资质，并在其资质范围内提供中介服务。

乙方应尽职尽责地为甲方提供中介服务，及时向甲方报告服务进展，并为甲方提供专业、诚信、合法的建议。

乙方应妥善保管甲方提供的资料，并在服务完成后归还甲方或按甲方要求处理。

乙方有权要求甲方支付约定的服务费，并有权要求甲方配合完成中介服务相关工作。

第七条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方无正当理由拒绝支付服务费的，每逾期一日，应按未支付金额的%向乙方支付违约金；

（2）甲方违反本合同第五条第4款约定，与乙方介绍的客户自行成交的，应向乙方支付相当于服务费标准的违约金；

（3）甲方因提供虚假信息或不配合乙方工作导致交易失败的，乙方已收取的服务费不予退还，且甲方应赔偿乙方遭受的损失。

乙方违约责任：

（1）乙方未按约定履行中介服务义务，导致甲方未实现服务目标的，乙方可协商退还部分或全部服务费；

（2）乙方违反职业道德或法律法规，导致甲方受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向（如：房产所在地人民法院）提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

签