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2025（参考）上海市房屋租赁合同-样式范本-办公文档
合同编号：
出租人（甲方）：
证件类型：
证件号码：
联系电话：
联系地址：
承租人（乙方）：
证件类型：
证件号码：
联系电话：
联系地址：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋坐落与描述
1.1甲方将位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。
1.2该房屋建筑面积为平方米，产权证号为沪字第号，权属证明文号为。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应支付的月租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为：（银行转账/现金/支票），甲方账户信息如下：
开户行：
账户名称：
账号：
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。
第四条押金及费用
4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。
4.2租赁期间，乙方需承担以下费用：
（1）物业管理费：元/月，支付方式为；
（2）水费：按实际使用量支付，水表起止读数为；
（3）电费：按实际使用量支付，电表起止读数为；
（4）煤气费：按实际使用量支付，煤气表起止读数为；
（5）其他费用：
上述费用的支付方式为。
第五条房屋使用与维护
5.1乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自进行装修或添加固定物，如有需要，应征得甲方书面同意。
5.2房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。
5.3甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内可以合法使用该房屋。
第六条合同的解除
6.1除双方协商一致外，任何一方不得单方面解除本合同。
6.2在租赁期内，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币元（大写：元整）。
6.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币元（大写：元整）。
第七条违约责任
7.1若甲方未能按合同约定履行其义务，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任。
7.2若乙方未能按合同约定支付租金或费用，或擅自改变房屋结构、用途，或未经甲方同意转租房屋，乙方应承担相应的违约责任，情节严重的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。
第八条争议解决
8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条补充条款
9.1双方约定的其他事项：
第十条其他条款
10.1
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