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2023年中级银行从业资格考试《个人贷款》提分卷

1.【单项选择题）个人商用房贷款利率不得低于相应期限贷款市

场报价利率L（PR）+（）

A.20BP

B.30BP

C.50BP

D.60BP

正确答案：D

参考解析：个人商用房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率L（PR）+60BP。

2.【单项选择题汽车贷款常用的还款方式不包括（）。

A.等额本金还款法

B.等额本息还款法

C.到期一次还本付息法

D.等比累进还款法

正确答案：D

参考解析：/人汽车贷款的还款方式主要包括等额本息还款法、等额本金还款法、

一次还本付息法、按月还息任意还本法等多种还款方式，具体方式根据各商业银

行的规定执行。

3.【单项选择题我国规模最大的个人贷款产品为（）。

A.个人经营性贷款

B.个人教育贷款

C.个人住房贷款

D.个人汽车贷款

正确答案：C

参考解析：个人住房贷款是指向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住

房的贷款。个人住房贷款属于个人消费类贷款，在各国个人贷款业务中都是最主

要的产品，在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品。

4.【单项选择题按照中国银行保险监督管理委员会贷《款风险分类指引》规

定，（）三类贷款称为不良贷款。

A.次级类、关注类和损失类

B.关注类、可疑类和损失类

C.次级类、可疑类和损失类

D.关注类、可疑类和次级类

正确答案：C

参考解析：按照五级分类方式，不良个人贷款包括五级分类中的后三类贷款，即

次级、可疑和损失类贷款。

5.【单项选择题会产生使购车人实质上以零首付甚至负首付形式购买汽车的

后果的欺诈行为是（）。

A.一车多贷

B.虚报车价

C.全部造假

D.虚假车行

正确答案：B

参考解析：会产生使购车人实质上以零首付甚至负首付形式购买汽车的后果的欺

诈行为是虚报车价。

6.【单项选择题1985年，（）率先开办了土地开发和商品房贷款，成为国内

最早开办住房贷款业务的国有商业银行。

A.中国农业银行

B.中国银行

C.中国建设银行

D.招商银行

正确答案：C

参考解析：1985年，中国建设银行率先开办了土地开发和商品房贷款，成为国内

最早开办住房贷款业务的国有商业银行。

7.【单项选择题下列关于保证的表述，错误的是（）。

A.人民法院受理债务人破产案件中，中止执行程序的，保证人不得行使先诉抗

辩权

B.连带保证以主债务的成立和存续为其存在的必要条件

C.连带保证具有一般保证的属性

D.当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任

的，为连带保证

正确答案：D

参考解析;D项，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人

承担保证责任的，为一般保证。连带保证是指保证人与债务人对主债务承担连带

责任的保证。

8.【单项选择题】下列房地产类型中，难采用市场法估价的是（）。

A.房地产开发用地

B.写字楼

C.商场

D.学校

正确答案：D

参考解析：市场法适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住

宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。对于那些很少发生交易的房地产，如特殊

工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难采用市场法估价。

9.【单项选择题】房地产估价中，（）要求估价结果不得明显偏离类似房地产

在同等条件下的正常价格。

A.合法原则

B.公平原则

C.最高最佳使用原则

D.替代原则

正确答案：D

参考解析：替代原则耍求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常

价格。类似房地产是指在用途、规模、档次、建筑结构、权利性质等方面与估价

对象处在同一供求范围内的房地产。

10.【单项选择题】公积金住房贷款逾期（）天上，银行将对拒不还款的借

款人提起诉讼，对抵押物进行处置。

A.60

B.90

C.180

D.360

正确答案