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2025现代风格住宅购买合同书

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

出卖人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于市区路号的现代风格住宅（以下简称“该房屋”），乙方愿意出售该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，规划用途为住宅。

1.2该房屋附属设施包括但不限于：（如智能门禁系统、太阳能热水系统、地暖系统、新风系统等）。

1.3该房屋尚未存在任何查封、抵押或其他权利限制，乙方保证对该房屋拥有完整的所有权。

第二条房屋价款及支付方式

2.1该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。

2.2.2甲方于年月日支付首期房款人民币元（大写：元整），占总价款的%。

2.2.3余款人民币元（大写：元整），占总价款的%，甲方应于年月日前通过银行按揭或公积金贷款方式支付。

2.3乙方收到甲方的每笔款项后，应向甲方开具相应金额的收据，并于日内将正式发票交付甲方。

第三条房屋交付

3.1乙方应于年月日前将该房屋交付甲方使用。

3.2交付条件：

3.2.1该房屋符合国家及地方规定的质量和安全标准。

3.2.2该房屋已取得《建筑工程竣工验收备案表》。

3.2.3该房屋的附属设施设备及装饰装修均符合约定的标准。

3.3交付手续：

3.3.1交付时，乙方应向甲方提供该房屋的《不动产权证书》、《建设工程规划许可证》等文件。

3.3.2甲方在验收时发现问题，应在日内书面通知乙方，乙方应于日内予以修复或解决。

3.4乙方不得因任何理由拒绝交付或迟延交付，否则应承担相应的违约责任。

第四条权属转移及税费承担

4.1房屋权属转移登记由方负责办理，相关税费由方承担。

4.2甲方应于年月日前提供办理权属转移登记所需的全部资料。

4.3乙方应协助甲方完成权属转移登记手续，并在日内将该房屋的不动产权证书过户至甲方名下。

4.4若因乙方原因导致权属转移登记迟延或无法办理，乙方应承担相应的违约责任。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1有权要求乙方按约定时间交付该房屋。

5.1.2有权要求乙方按约定办理权属转移登记手续。

5.1.3有权监督乙方履行合同义务。

5.2甲方义务：

5.2.1按时支付合同约定的价款。

5.2.2按时提供办理权属转移登记所需的资料。

5.3乙方权利：

5.3.1有权收取合同约定的房屋价款。

5.3.2有权要求甲方按时履行合同义务。

5.4乙方义务：

5.4.1按时交付该房屋。

5.4.2按时完成权属转移登记手续。

5.4.3保证该房屋无权利瑕疵。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方未按约定时间支付价款，每逾期一日，应向乙方