2025年一级造价工程师考试（建设工程造价案例分析、交通运输工程）题库及答案(洛阳).docxVIP

2025年一级造价工程师考试（建设工程造价案例分析、交通运输工程）题库及答案(洛阳)

建设工程造价案例分析部分

案例一：某洛阳伊滨区住宅工程工程量计算与计价

背景：某房地产公司在洛阳伊滨区开发3栋6层住宅楼（框架结构），建筑高度18.6m，总建筑面积12000㎡。设计图纸显示：基础为C30钢筋混凝土独立基础（共96个），单个基础尺寸为2.5m×2.5m×0.6m，基础底标高-2.2m，室外地坪标高-0.3m，土壤类别为三类土，放坡系数0.33，工作面每边0.3m；主体结构柱截面400mm×400mm，梁截面250mm×500mm，板厚120mm，混凝土强度等级C30；外墙采用200mm厚蒸压加气混凝土砌块（容重≤6.5kN/m3），M5混合砂浆砌筑；屋面采用SBS改性沥青防水卷材（3mm+3mm），20mm厚1:3水泥砂浆找平层，100mm厚泡沫混凝土找坡层（最薄处30mm）。

问题1：计算独立基础土方开挖工程量（清单工程量与定额工程量）。

解答：

（1）清单工程量（按设计图示尺寸以体积计算，不考虑放坡和工作面）：

单个基础底面积=2.5×2.5=6.25㎡，挖土深度=2.2-0.3=1.9m（室外地坪至基底）。

清单工程量=6.25×1.9×96=1140m3。

（2）定额工程量（考虑放坡和工作面）：

基础垫层尺寸通常比基础每边宽100mm，故垫层底宽=2.5+0.1×2=2.7m，垫层长度=2.5+0.1×2=2.7m（假设垫层与基础同长）。

挖土底宽=垫层底宽+2×工作面=2.7+0.3×2=3.3m，挖土长度=2.7+0.3×2=3.3m。

放坡增加宽度=挖土深度×放坡系数=1.9×0.33≈0.627m，故上口宽度=3.3+2×0.627=4.554m，上口长度=4.554m。

单个基础挖方体积=（底面积+顶面积+√底面积×顶面积）×深度÷3

底面积=3.3×3.3=10.89㎡，顶面积=4.554×4.554≈20.74㎡

单个体积=（10.89+20.74+√10.89×20.74）×1.9÷3≈（31.63+15）×1.9÷3≈46.63×1.9÷3≈29.53m3

定额总工程量=29.53×96≈2835m3。

问题2：计算主体结构混凝土工程量（柱、梁、板）。

解答：

（1）柱：每栋楼6层，每层16根柱（3栋共48根），柱高=层高×层数=3m×6=18m（假设层高3m）。

单根柱体积=0.4×0.4×18=2.88m3，总柱体积=2.88×48=138.24m3。

（2）梁：每跨梁长按柱间距6m计算，每栋楼每层横向梁8根、纵向梁6根（共14根），3栋6层总根数=14×3×6=252根。

单根梁体积=0.25×0.5×6=0.75m3，总梁体积=0.75×252=189m3。

（3）板：每栋楼每层建筑面积=12000÷3÷6=666.67㎡，扣除柱、梁所占面积（柱截面0.4×0.4=0.16㎡，每根柱占面积0.16㎡，每层16根柱占2.56㎡；梁宽0.25m，每层梁总长=（横向8根×6m+纵向6根×6m）=84m，梁占面积=84×0.25=21㎡），故板净面积=666.67-2.56-21≈643.11㎡。

板体积=643.11×0.12×3×6≈643.11×2.16≈1389.12m3。

案例二：某洛阳工业厂房工程价款结算与索赔

背景：洛阳某机械制造厂新建厂房工程，合同工期180天，合同价2800万元（其中安全文明施工费120万元，暂列金额200万元）。合同约定：预付款为合同价（扣除暂列金额）的20%，分2个月等额支付；进度款按月支付，支付比例85%；预付款从第3个月起分4个月等额扣回；材料价格风险幅度为±5%（基准期价格：钢材4500元/吨，混凝土420元/m3），超过部分按实调整；竣工结算时扣留5%质量保证金。

施工过程中发生以下事件：

事件1：第2个月，因洛阳暴雨导致基坑泡水，停工5天，增加排水费用3万元，施工方提出工期索赔5天、费用索赔3万元。

事件2：第4个月，钢材采购价5200元/吨（实际使用150吨），混凝土采购价450元/m3（实际使用200m3），施工方提出材料价差调整。

事件3：第6个月，因设计变更增加工程量，导致合同价增加150万元，工期延长10天。

问题1：计算工程预付款及起扣点。

解答：

合同价扣除暂列金额=2800-200=2600万元，预付款=2600×20%=520万元，分2个月支付，每月支付260万元。

起扣点=合同价（扣除暂列金额）-预付款÷扣回比例=2600-520÷（4/180×施工进度？）注：常规起扣点计算为累计进度款达到合同价（扣除