二零二五版特色小镇土地抵押担保合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版特色小镇土地抵押担保合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押土地的概况

1.1抵押土地位于____________________，土地证号为____________________；

1.2抵押土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________；

1.3抵押土地的土地使用权期限为____________________。

第二条抵押权利及义务

2.1甲方同意将其拥有的抵押土地作为担保，用于甲方在贷款银行的贷款担保；

2.2甲方应保证抵押土地的权属清晰、无争议，并承担因抵押土地权属问题而产生的全部责任；

2.3甲方应保证抵押土地的使用符合国家法律法规及土地管理相关规定；

2.4甲方不得擅自改变抵押土地的使用性质，未经乙方书面同意，不得出租、转让、抵押抵押土地；

2.5甲方应按时缴纳抵押土地的税费，并承担因税费问题而产生的全部责任；

2.6甲方应保证抵押土地的完好，不得擅自拆除、改建、扩建或进行其他影响抵押土地价值的行为。

第三条抵押担保的范围

3.1本合同项下的抵押担保范围包括甲方在贷款银行的全部债务，包括本金、利息、违约金、实现债权的费用等；

3.2乙方有权依法处置抵押土地，以实现其担保债权。

第四条抵押物的保管

4.1甲方应保证抵押土地的完好，并妥善保管抵押土地；

4.2乙方有权随时检查抵押土地，甲方应予以配合。

第五条抵押权的实现

5.1甲方在贷款银行发生逾期还款、违约或其他违反借款合同约定的行为，乙方有权依法处置抵押土地，实现其担保债权；

5.2乙方处置抵押土地所得款项，用于偿还甲方在贷款银行的债务，剩余部分归甲方所有。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签署日期：____________________

甲方（抵押人）签字（或盖章）：____________________

乙方（抵押权人）签字（或盖章）：____________________