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建筑垃圾回收再利用项目可行性研究报告

（案例范文）

一、项目概述

（一）项目基本信息

项目名称：XX市建筑垃圾资源化循环利用产业园项目

项目性质：新建环保类项目

建设单位：XX再生资源科技有限公司

建设地点：XX市循环经济产业园区内（地块编号：CY-2025-08）

建设规模：总占地面积80亩，设计年处理建筑垃圾80万吨，其中拆建垃圾60万吨、装修垃圾20万吨，年产再生骨料65万吨、再生透水砖5万吨

建设工期：12个月（2026年1月-2026年12月）

总投资及资金来源：项目总投资8000万元，其中企业自筹3200万元（40%），银行贷款4800万元（60%，年利率4.25%，贷款期限8年）

（二）项目建设目标

环境目标：建筑垃圾资源化利用率达90%以上，拆建垃圾含杂率控制在0.5%以内，装修垃圾含杂率＜1%，生产过程粉尘排放浓度≤10mg/m3，废水100%循环利用

经济目标：达产后年销售收入5000万元，净利润1500万元，投资回收期5年（含建设期），投资回报率30%

社会目标：提供80个就业岗位，年减少土地填埋占用200亩，年替代天然骨料开采60万吨，年减少碳排放3万吨

（三）编制依据

《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2025年修订版）

住建部《建筑垃圾处理和综合利用管理办法》（建城〔2015〕138号）

《XX省建筑垃圾资源化利用“十四五”规划》（XX政办发〔2024〕26号）

《再生骨料应用技术标准》（GB/T25177-2024）

项目建设单位提供的地质勘察报告及投资估算资料

南方路机建废资源化整体解决方案技术参数（2025版）

二、项目建设背景与必要性

（一）行业背景

资源压力凸显：我国每年产生建筑垃圾超30亿吨，可回收利用率不足20%，而XX市近年年均建筑垃圾产生量达120万吨，填埋处置占比达75%，既占用土地资源又造成石料浪费。

政策持续加码：国家明确2026年前重点城市禁止填埋可回收建筑废弃物，XX省对资源化项目给予每吨30元补贴，并将再生建材纳入碳交易体系（每吨可获30-50元碳收益）。

市场需求旺盛：2025年国内再生骨料市场规模突破5000亿元，XX市周边市政工程、装配式建筑企业对再生骨料年需求量达80万吨，市场缺口达40%。

（二）项目必要性

破解环境难题：项目建成后可消纳XX市67%的建筑垃圾，每年减少填埋渗滤液污染风险，降低PM10扬尘排放约200吨，助力“无废城市”创建。

响应政策要求：符合《XX省碳达峰实施方案》中“推动建筑固废资源化”要求，可获得省级环保专项补助（预计年补贴2400万元）。

填补市场空白：目前XX市仅有2家小型处理厂，年处理能力不足30万吨，且再生骨料达标率仅65%，项目采用智能分拣技术可将达标率提升至95%以上。

带动产业升级：可推动本地建材企业向循环经济转型，预计带动上下游产业链产值增长1.2亿元。

三、市场分析与需求预测

（一）供给现状

区域供给能力：XX市现有建筑垃圾处理设施共3处，其中2处为简易填埋场，1处再生利用厂（年处理25万吨，再生骨料产量18万吨）。

产品质量短板：现有再生骨料存在级配不均、杂质超标问题，仅能用于低端回填，市政工程使用率不足20%。

（二）需求分析

下游应用场景：

市政工程：XX市2026-2030年道路改造项目需再生骨料120万吨，用于路基填筑（占比40%）。

混凝土搅拌：本地12家搅拌站年需求再生骨料50万吨，用于C30以下混凝土（占比30%）。

建材生产：周边3家透水砖厂年需求再生骨料30万吨，用于新型建材生产（占比20%）。

乡村建设：美丽乡村项目年需求再生透水砖8万吨（本项目可满足62.5%）。

价格走势：

产品类型

市场价格（元/吨）

天然替代产品价格（元/吨）

价格优势

0-5mm再生砂

85

120

29.2%

5-28mm再生骨料

110

160

31.3%

再生透水砖

380

450

15.6%

（三）需求预测

短期（2027-2029年）：年需求增长率12%，主要来自XX市地铁3号线、新城开发等重点工程。

长期（2030-2035年）：年需求增长率8%，随着装配式建筑渗透率提升（预计达30%），再生混凝土需求将进一步扩大。

四、项目选址与建设条件

（一）选址方案

场址位置：位于XX市循环经济产业园区西南部，东临工业大道（距主干道300米），北接货运铁路支线（距货运站1.2公里）。

选址