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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大型社区物业管理合同范本

甲方（物业所有人）：________________________

乙方（物业管理公司）：________________________

鉴于甲方拥有一座位于________________________的大型社区，甲方希望乙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

（1）环境卫生管理：负责社区的清洁、绿化、垃圾清运等工作；

（2）公共设施维护：负责社区的公共设施、设备等的维修、保养和更新；

（3）安全保卫：负责社区的治安巡逻、安全防范等工作；

（4）客户服务：负责处理业主的投诉和建议，提供优质的客户服务；

（5）物业管理费收缴：负责物业费的收缴和管理工作；

（6）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关物业管理服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业管理费

3.1甲方应按照乙方提供的收费标准，按时足额缴纳物业管理费。物业管理费的具体收费标准如下：

（1）绿化费：____元/平方米/年；

（2）清洁费：____元/平方米/年；

（3）公共设施维修费：____元/平方米/年；

（4）安全保卫费：____元/平方米/年；

（5）其他费用：____元/平方米/年。

3.2物业管理费应在每月____日前缴纳，逾期未缴纳的，乙方有权采取相应措施，包括但不限于：

（1）向甲方发出催缴通知；

（2）暂停提供部分或全部物业管理服务；

（3）依法追讨欠款。

四、甲方权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并对乙方提供的服务进行监督和评价。

4.2甲方应遵守国家法律法规，维护社区秩序，保障社区安全。

4.3甲方应配合乙方进行物业管理活动，包括但不限于：

（1）提供物业管理所需的场地、设施等；

（2）协助乙方进行物业维修、改造等工作；

（3）协助乙方开展社区活动。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务，确保社区环境整洁、安全、舒适。

5.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况，包括但不限于：

（1）物业管理费的收支情况；

（2）社区环境卫生、公共设施维护情况；

（3）安全保卫工作情况；

（4）客户服务情况。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时足额缴纳物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.3乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分物业管理费的百分之十计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业所有人）：________________________

乙方（物业管理公司）：________________________

签署日期：____年____月____日