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2025年3月15日，我与张先生就位于上海市浦东新区陆家嘴环路1000号恒生银行大厦15楼的1506室房屋签订了为期一年的租赁合同。该房屋建筑面积为85平方米，两室一厅一卫，月租金为人民币12,000元，押金为24,000元。合同约定租金支付方式为每三个月支付一次，首次付款日为2025年3月20日，后续付款日分别为6月20日、9月20日和12月20日。房屋内现有设施包括海尔冰箱一台、格力空调两台、创维55寸电视机一台以及全套家具，所有设施状况良好，已详细记录在附件《房屋设施清单》中。
在实际操作中，我们发现该房屋的水电煤气费用需要特别约定。根据合同第四条规定，承租方需自行承担租赁期间产生的水费
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