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场地租赁分成协议

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一章总则

第一条协议依据

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，旨在明确甲方将其场地出租给乙方使用，双方的权利义务。

第二条协议目的

2.1通过本协议，甲方同意将场地出租给乙方使用，乙方同意支付租金及相关费用。

第三条协议范围

3.1本协议仅适用于甲方所提供的场地租赁事宜，不包括场地附属设施的其他使用。

第四条协议期限

4.1本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为______年。

第五条租金及支付方式

第五条之一租金金额

5.1乙方应按本协议约定支付租金，租金金额为每月人民币______元。

第五条之二租金支付方式

5.2乙方应在每月的______日前，通过银行转账或现金支付租金给甲方。

第五条之三租金调整

5.3在租赁期间，如因国家政策调整或市场行情变化导致租金标准发生变动，双方应协商一致后对租金进行调整。

第二章场地使用

第六条场地用途

6.1乙方仅可按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

第六条之一使用限制

6.1.1乙方不得在场地内进行任何违法活动。

6.1.2乙方不得在场地内进行任何可能对场地结构或周边环境造成损害的活动。

第七条场地维护

7.1乙方在使用场地期间，应负责保持场地的清洁与整洁，并承担因使用不当造成的任何损坏责任。

第八条场地使用时间

8.1乙方可以在每日______时到______时使用场地，但需提前向甲方提出使用申请。

第三章租金支付

第九条租金收取

9.1甲方有权在租赁期间定期收取租金。

第九条之一逾期支付

9.1.1如乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权收取______%的滞纳金。

第十条预付款

10.1乙方应在签订本协议时支付______个月的租金作为预付款。

第四章甲方权利义务

第十一条甲方义务

11.1甲方应保证出租的场地符合国家安全、环保等相关法律法规的要求。

第十一条之一场地交付

11.1.1甲方应在本协议生效之日起______日内，将场地交付乙方使用。

第十二条甲方权利

12.1甲方有权对乙方的使用行为进行监督，保证乙方遵守本协议的约定。

第五章乙方权利义务

第十三条乙方义务

13.1乙方应按照本协议约定支付租金，并遵守场地的使用规定。

第十三条之一使用规定遵守

13.1.1乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的相关管理规定。

13.1.2乙方不得将场地转租或转借他人使用。

第十四条乙方权利

14.1乙方有权按照本协议约定的期限和方式使用场地。

第十四条之一租赁期满

14.1.1租赁期满后，乙方有权选择继续租赁或终止租赁关系。

第六章场地设施及维护

第十五条设施清单

15.1本协议附件一为场地设施清单，包括但不限于以下设施：_______。

第十五条之一设施使用

15.1.1乙方在使用场地设施时，应遵守甲方提供的操作指南和注意事项。

第十五条之二设施损坏

15.1.2如乙方在使用过程中造成场地设施的损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

第十六条维护责任

16.1场地及设施的日常维护责任由甲方承担，但乙方使用过程中造成的损坏除外。

第十六条之一维护费用

16.1.1日常维护费用包括但不限于清洁、安保、绿化等，由甲方承担。

第十七条设施更新

17.1甲方应定期对场地及设施进行检查，如发觉需要更新或维修的设施，甲方应负责安排更新或维修。

第七章场地使用限制

第十八条限制条款

18.1乙方在使用场地时，不得进行以下活动：

18.1.1任何危害场地安全或造成环境污染的活动。

18.1.2任何违反国家法律法规的活动。

18.1.3任何影响甲方正常经营或其他承租人正常使用场地的活动。

第十九条临时活动

19.1如乙方需在场地内举办临时活动，应提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。

第二十条场地占用

20.1未经甲方书面同意，乙方不得占用场地内的任何空间或设施。

第八章租金调整及支付

第二十一条租金调整条件

21.1在租赁期间，如遇以下情况，租金可进行调整：

21.1.1国家政策调整导致租金标准发生变化。

21.1.2因不可抗力因素导致场地使用价值发生变化。

第二十二条租金调整程序

22.1租金调整需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

第二十三条租金支付

23.1乙方应按照调整后的租金支付方式，按时支付租金。

第九章保险

第二十四条乙方责任保险

24.1乙方应自行投保相应的责任保险，以保障其在场地使用过程中可能产生的法律责任。

第二十五条甲方责任保险

25.1甲方应投保相应的责