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2025安置房买卖合同样本

本合同由以下双方于年月日在（下称“合同签订地”）签订：

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有一套位于（下称“安置房”）的合法所有权，乙方希望购买该安置房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就安置房买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一章标的物

第一条安置房概况

1.1甲方所拥有的安置房位于（下称“该房屋”），其详细地址为，房号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.2该房屋系甲方因（下称“拆迁项目”）获得的安置房，甲方已取得该房屋的不动产权证书或相关合法证明文件，证书编号为。

第二章合同价格及支付方式

第二条成交价格

2.1双方同意该房屋的总成交价格为人民币元（大写：元整）。

2.2该成交价格包括该房屋的所有权转移所需的所有税费及办理权属转移登记所需的各项费用，甲方无需再支付其他费用。

第三条付款方式

3.1付款方式为：（银行转账/现金支付），乙方应按以下约定向甲方支付购房款。

3.2首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首期购房款人民币元（大写：元整）。

3.3第二期付款：乙方应于年月日前向甲方支付第二期购房款人民币元（大写：元整）。

3.4尾款支付：乙方应于该房屋权属转移登记完成并交付房屋钥匙后日内向甲方支付剩余购房款人民币元（大写：元整）。

3.5甲方收取购房款后，应向乙方出具合法有效的收据。

第四章房屋交付

第四条交付条件

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时间为时分，交付地点为。

4.2交付时，甲方应提供该房屋的不动产权证书、原购房合同、相关税费凭证及其他必要的文件资料，以确保房屋权属转移登记的顺利完成。

第五条交付标准

5.1该房屋以现状交付，即包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等现状，乙方对此已充分了解并接受。

5.2房屋交付时，如有需要，甲乙双方应共同到场查验房屋，查验内容包括但不限于房屋的主体结构、墙体、地面、门窗、设备设施等。

第六章权属转移登记

第六条登记过户

6.1甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向相关政府部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。

6.2合同双方应按国家有关规定缴纳契税、增值税、个人所得税等相关税费。

6.3房屋权属转移登记完成后，甲方应将不动产权证书交付给乙方。

第七章违约责任

第七条甲方的违约责任

7.1若甲方未能按本合同约定的时间和条件交付该房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，直至实际交付之日。

7.2若甲方在本合同签订后，因任何原因拒绝出售该房屋或中途悔约，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金（如有），并赔偿乙方所受的一切损失。

7.3若甲方在权属转移登记过程中有任何违约行为，导致乙方无法取得该房屋的所有权，则甲方应退还乙方全部已付购房款，并赔偿乙方所受的一切损失。

第八条乙方的违约责任

8.1若乙方未能按本合同约定的时间和条件支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房屋成交价