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2025租房合同范本内容

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为（房屋/租赁物）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（居住/经营）。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋建筑面积为平方米，具体房屋状况详见附件《房屋现状说明》。

1.2房屋用途：乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方有意续签的，应于合同期满前日协商一致并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/其他方式）支付当月租金至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金及其它费用

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的保证。

4.2押金用于抵扣乙方应承担的费用及违约金。合同期满且乙方无违约行为、结清所有费用后，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3乙方需承担的费用包括但不限于：

房屋租赁期内的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等；

房屋设备的日常维护费用；

其他与房屋使用相关的费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保出租房屋的合法性，包括但不限于提供房屋所有权证明文件。

5.1.2甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期限内履行维修义务。

5.1.3甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

5.2.3乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及周边环境的整洁与安全。

第六条房屋维修

6.1租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.2如因房屋维修需要，甲方需进入房屋内进行维修工作，乙方应予以配合。

6.3乙方发现房屋及附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

第七条房屋过户

7.1如甲方需将房屋所有权过户给第三方，应提前日书面通知乙方，双方协商处理后续租赁事宜。

7.2在过户过程中，乙方的合法权益受法律保护，双方应另行签订补充协议。

第八条合同解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超过日的；

8.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

8.2.3乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

8.3.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

8.3.2甲方无故收回房屋或增加不合理费用的。