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月付式房屋出租合同
甲方（出租方）：_________身份证号码：_________
乙方（承租方）：_________身份证号码：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋权属证明号为_________。
第二条租赁用途
乙方租赁该房屋用于_________，不得擅自改变房屋用途，不得用于非法活动。
第三条租赁期限
租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。
第四条租金及支付方式
1.每月租金为人民币_________元，租金总额为人民币_________元。
2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________。
第五条押金
乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，乙方凭相关费用结清单据全额收回押金。
第六条房屋维修
租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修；人为损坏由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。
第七条转租
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。
第八条合同解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自行解除。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）逾期支付租金达_________天的；
（2）擅自改变房屋用途的；
（3）损坏房屋及其附属设施，拒不赔偿的。
第九条违约责任
1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。
2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元，逾期超过_________天的，甲方有权解除合同。
第十条争议解决
本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
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