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2025租房合同租房定金合同范文

本定金合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，并支付定金以确保双方的权益。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的权属证明如下：

房屋所有权证编号：

其他证明文件：

该房屋用途为，乙方承租该房屋仅用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。

第二条租赁期限

双方约定的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。

本合同到期后，双方均有权选择是否续租。若双方同意续租，应在本合同到期日前日协商确定续租事宜，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），租金为支付。

乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。甲方有权在乙方支付的定金中扣除相应违约金。

第四条定金的支付与抵扣

乙方应于签订本合向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

本合同签订后，若乙方未能按时签署正式租赁合同或违反本合同约定的义务，导致甲方遭受损失，甲方有权没收定金作为赔偿，且有权将该房屋另行出租。

若乙方按照本合同约定履行义务，定金将在正式租赁合同签订后转为租金的一部分，剩余部分由甲方退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

甲方应确保该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非双方另有书面约定。

甲方有权在租赁期限内进入房屋进行检查、维修或紧急处理，但应提前日书面通知乙方，且不得影响乙方的正常生活。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守本合同的各项约定。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

乙方不得在租赁期限内擅自转租、转借该房屋或改变其用途，否则甲方有权解除合同并没收定金。

乙方应自行承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等各项费用。

第六条费用的承担

租赁期间，该房屋的物业管理费由方承担。

租赁期间，该房屋的水、电、燃气等utilities费用由乙方承担。

若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

第七条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及设施，不得在墙壁、地板或其他结构上进行破坏性装修。

乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得在公共区域堆放垃圾或物品。

乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易