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2025年上海房屋出租合同样本范文

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件编号为：，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。

第二条房屋用途

该房屋仅用于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于商业、办公或其他任何非居住用途。乙方承诺遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满，乙方若需续租，应于租赁期满前三十日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

该房屋租金为人民币元整（大写：），每月支付。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息为：。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付滞纳金，滞纳金为元/日。

第五条押金

乙方需支付押金人民币元整（大写：），作为履行本合同的保证。

押金将于租赁期满后，乙方结清所有应付费用，交还房屋及相关设施且房屋状况良好后无息退还。

第六条房屋使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并及时履行日常维护义务。若因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方提出维修请求后及时进行维修。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应责任。

第七条房屋改建及转租

未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何改建、扩建或改变房屋结构。

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。

第八条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十条其他约定事项

水、电、燃气、物业、供暖等费用由方承担，具体费用分担以书面协议为准。

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条补充条款

（可根据实际情况添加具体条款）

第十三条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

注：以上合同内容为通用模板，实际签订时应根据具体情况进行