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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业服务企业委托管理合作协议

甲方（委托方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（受托方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业，为提高物业管理水平，确保物业的正常运行和居住环境的舒适度，甲方决定将物业委托乙方进行管理。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业概况

1.1甲方委托乙方管理的物业位于：_________________________。

1.2物业总面积为：_________________________平方米。

1.3物业包括：_________________________。

第二条管理范围及内容

2.1乙方负责物业的日常管理、维护、修缮、安全保卫、环境卫生等工作。

2.2乙方应按照国家相关法律法规、物业管理条例和甲方的要求，制定详细的物业管理方案。

2.3乙方应定期对物业进行巡查，确保设施设备正常运行，发现问题及时维修。

2.4乙方应负责物业的绿化、清洁、垃圾清运等工作。

2.5乙方应负责物业的安全保卫工作，确保业主的人身和财产安全。

第三条管理费用及支付方式

3.1管理费用为：_________________________元/平方米·年。

3.2管理费用按月支付，每月______日前支付上月费用。

3.3甲方应在每月______日前向乙方支付管理费用。

第四条物业维修及更新

4.1乙方应定期对物业进行维修和更新，确保物业设施设备的安全和正常运行。

4.2维修和更新所需费用由甲方承担，具体费用由乙方提出，经甲方同意后实施。

4.3乙方应在维修和更新前通知甲方，并取得甲方同意。

第五条业主权益保障

5.1乙方应尊重业主的合法权益，不得侵犯业主的隐私权、财产权等。

5.2乙方应定期向业主公布物业管理情况，接受业主的监督和意见。

5.3乙方应设立投诉渠道，及时处理业主的投诉。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付管理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3乙方未按约定履行管理职责的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议生效及终止

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

8.3本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（委托方）：____________________

签字：____________________

日期：_____________________

乙方（受托方）：____________________

签字：____________________

日期：_____________________

附件：

1.物业管理方案

2.物业设施设备清单

3.业主公约