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2025年屋顶修缮施工合同

甲方（委托方）：

法定代表人：

统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承揽方）：

法定代表人：

统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行屋顶修缮施工事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

一、工程名称：2025年屋顶修缮施工

二、工程地点：

三、工程范围：本工程包括但不限于对位于上述地点的屋顶进行以下修缮工作：

1.清理屋顶现有防水层，并修复破损部分；

2.更换屋顶破损瓦片，确保瓦片铺设平整、牢固；

3.对屋顶排水系统进行彻底清理，并修复堵塞部位；

4.在指定区域铺设新的隔热层，厚度为XX厘米；

5.对屋顶进行整体防水处理，采用XX牌防水涂料，达到国家相关标准；

6.其他必要的修缮工作。

四、工程期限：

1.开工日期：2025年X月X日

2.竣工日期：2025年X月X日

3.总工期：XX天，自开工日期起计算，包含法定节假日和周末。

第二条合同价款及支付方式

一、合同总价款：人民币XX元（大写：XXXXX元整）。

二、该价款包含但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等所有与工程施工相关的费用。

三、支付方式：

1.预付款：本合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的X%作为预付款，即人民币XX元（大写：XXXXX元整）。

2.进度款：工程完成XX%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的X%作为进度款，即人民币XX元（大写：XXXXX元整）。

3.竣工款：工程竣工验收合格后X日内，甲方向乙方支付至合同总价款的X%，即人民币XX元（大写：XXXXX元整）。

4.质保金：合同总价款的X%，作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格后X年内，根据工程质量情况支付。

第三条材料及设备

一、材料供应：除特殊约定外，本工程所需材料均由乙方自行采购，材料必须符合国家及行业相关质量标准，并提供材料合格证、检测报告等相关证明文件。甲方有权对进场材料进行抽检，检验费用由提出检验方承担。若甲方指定材料品牌、型号、规格，乙方应按照甲方要求采购，并保证材料质量。

二、设备使用：乙方自行负责施工设备的租赁、使用及维护，确保设备安全可靠。因设备问题造成的延误或事故，由乙方自行承担责任。

第四条工程质量及验收

一、质量标准：本工程质量必须符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207）及相关国家、行业现行标准。

二、验收程序：

1.分项工程验收：每完成一个分项工程，乙方应向甲方提交分项工程验收申请，甲方应在收到申请后X日内组织验收。验收合格后，方可进行下一分项工程施工。

2.竣工验收：工程全部完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及完整的竣工资料，甲方应在收到报告后X日内组织竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

三、质量保修：乙方应按照国家有关规定及合同约定，承担本工程的保修责任。保修期为自工程竣工验收合格之日起XX年。在保修期内，若出现非乙方原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后X日内修复；若乙方未能及时修复，甲方有权自行委托他人修复，所需费用由乙方承担。

第五条安全责任

一、乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全施工方案，并采取必要的安全防护措施，确保施工安全。乙方应对其施工人员进行安全教育培训，并配备必要的安全防护用品。

二、施工期间，乙方应设置明显安全警示标志，并对施工现场进行封闭管理。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的所有损失。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的X%作为违约金。

2.甲方提供虚假信息或资料导致合同无法履行，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

二、乙方违约责任：

1.乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款X%作为违约金。但逾期超过X日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。

2.工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。若返工、修理后仍不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

3.乙方在施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向工程所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他