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物业装修智能化设备安装协议

第一章合同订立与生效

1.1合同订立

1.1.1本合同由甲方（物业管理部门）与乙方（装修业主）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致订立。

1.1.2乙方同意在甲方提供的物业内进行装修，并安装智能化设备，双方经协商一致，签订本协议。

1.2合同生效

1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二章装修项目与智能化设备

2.1装修项目

2.1.1乙方在甲方提供的物业内进行的装修项目包括但不限于：水电改造、墙面装修、地面铺设、门窗更换等。

2.1.2乙方应在装修前向甲方提交详细的装修方案，包括设计图纸、材料清单、施工进度等。

2.2智能化设备

2.2.1乙方同意在装修过程中安装以下智能化设备：

a)智能门锁

b)智能安防监控

c)智能照明系统

d)智能家居控制系统

2.2.2智能化设备的品牌、型号、数量及安装位置由双方协商确定。

第三章施工准备与进度

3.1施工准备

3.1.1乙方应在签订本合同后五个工作日内，向甲方提交施工方案及施工人员名单。

3.1.2甲方应在收到乙方提交的施工方案后三个工作日内，对施工方案进行审核，并提出修改意见。

3.2施工进度

3.2.1乙方应按照合同约定的施工进度进行施工，并保证工程质量和安全。

3.2.2乙方应定期向甲方汇报施工进度，包括已完成工程量、存在的问题等。

第四章质量要求与验收

4.1质量要求

4.1.1乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，保证装修工程的质量。

4.1.2智能化设备的安装和使用应符合相关国家标准和行业标准。

4.2验收

4.2.1竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

4.2.2验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

第五章付款方式与期限

5.1付款方式

5.1.1本合同约定的款项支付方式为：分期付款。

5.1.2乙方应在装修工程每个阶段完成后，向甲方提交工程结算单，甲方应在收到结算单后十个工作日内支付相应款项。

5.2付款期限

5.2.1第一个阶段完成后，乙方提交结算单，甲方支付合同总金额的30%。

5.2.2第二个阶段完成后，乙方提交结算单，甲方支付合同总金额的40%。

5.2.3竣工验收合格后，乙方提交结算单，甲方支付合同总金额的20%。

5.2.4甲方支付尾款前，乙方应保证工程无任何质量问题。

5.2.5甲方有权根据工程进度和质量情况调整付款比例。

第六章设备维护与保修

6.1维护服务

6.1.1甲方负责提供智能化设备的维护服务，保证设备正常运行。

6.1.2乙方应按照智能化设备的使用说明进行日常操作和维护。

6.2保修期限

6.2.1智能化设备的保修期限为自设备安装完成之日起一年。

6.2.2保修期内，若设备因质量问题导致故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内派员进行维修。

6.3保修范围

6.3.1保修范围包括但不限于设备本身及其主要部件的故障维修。

6.3.2保修不包括因乙方操作不当、自然灾害、人为破坏等原因造成的设备损坏。

第七章装修变更与追加费用

7.1变更通知

7.1.1若乙方在装修过程中需对设计方案进行变更，应在变更前五个工作日内书面通知甲方。

7.1.2甲方应在收到变更通知后三个工作日内，对变更方案进行审核，并提出修改意见。

7.2变更确认

7.2.1经双方协商一致的变更方案，应由甲方和乙方签字确认。

7.3追加费用

7.3.1由于变更造成的工程量增加、材料更换或设备升级等，产生的追加费用由乙方承担。

7.3.2追加费用应在变更方案确认后，由乙方按照实际发生金额支付给甲方。

第八章安全责任与处理

8.1安全责任

8.1.1乙方在装修过程中，应严格遵守国家有关安全生产的法律法规。

8.1.2甲方应对装修现场进行安全监督，保证施工安全。

8.2处理

8.2.1如在装修过程中发生安全，乙方应立即采取措施，防止扩大。

8.2.2乙方应在发生后二十四小时内，向甲方和相关部门报告情况。

8.2.3原因调查和处理按照国家相关法律法规执行。

第九章合同解除与终止

9.1合同解除

9.1.1在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.1.2合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况处理剩余事宜。

9.2合同终止

9.2.1本合同在履行完毕后自行终止。

9.2.2合同终止后，双方应进行工程结算，并结算剩余款项。

第十章其他约定

10.1法律适用

10.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。

10.1.2如本合同与法律法规有冲突，以法律法规为准。

10.2语言文字

10.2.1本合同使用中文