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2025【合同范本】上海公寓租赁合同

上海公寓租赁合同

合同编号：

签订地点：上海市区路号

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方向乙方出租位于上海市区路号的公寓（以下简称“租赁物”），为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同，以资共同遵守。

第一条租赁物基本情况

租赁物地址：上海市区路号室。

租赁物用途：residentialuse（仅限居住，不得用于商业或其他用途）。

租赁物面积：平方米，产权证号：。

租赁物现状：详见附件《房屋状况说明书》。

租赁物设施设备：详见附件《设施设备清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方需继续租赁，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

□每月日前，乙方以银行转账、支票或现金方式支付至甲方指定账户。

□甲方指定账户信息：

户名：

银行名称：

账号：

3.3租金支付时间：

首期租金：元，应于本合同签订之日起日内支付。

之后各期租金应于每月日前支付。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下之义务。

4.2押金退还：在租赁期限届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.3押金扣除：若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应之违约金或损害赔偿金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应确保租赁物依法可出租，且租赁物及其附属设施在交付乙方使用前处于可正常使用状态。

5.1.2甲方应提供租赁物之合法权属证明及出租证明。

5.1.3甲方有权进入租赁物进行检查、维修或验收，但应提前日通知乙方。

5.1.4甲方不得无故提高租金或减少租赁期限。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按期支付租金及其他应付款项，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方。

5.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，不得擅自变动租赁物结构或进行装修，不得存放危险物品或从事违法活动。

5.2.4乙方应配合甲方对租赁物进行检查、维修或验收。

第六条房屋维修与物业管理

6.1租赁物及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

6.3因租赁物本身质量原因需要维修的，甲方应承担相应费用。

6.4物业管理费、垃圾清运费等由方承担，费用标准为。

第七条合同续签与终止

7.1租赁期限届满后，双方可协商续签合同，续签事宜应提前日以书面形式通知对方。

7.2若租赁期限届满或合同提前终止，乙方应于日内腾退租赁物