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2025版关于商业店铺长期租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方向乙方提供位于市区路号的商业店铺（以下简称“店铺”），乙方同意承租该店铺用于经营活动，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条标的物概况

1.1店铺地址：市区路号

1.2建筑面积：平方米

1.3房屋用途：商业用途

1.4房屋权属：甲方合法拥有该店铺的所有权，权属证明文件见附件一

1.5房屋现状：店铺现处于状态（详见附件二）

第二条租赁期限

2.1租赁期限：年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同

2.3本合同的续租权利仅限于乙方在合同期内无违约行为

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）

3.2租金支付方式：

a)月付：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：

b)季付/年付：如选择季付/年付方式，甲方应提供相应收据，具体支付时间详见附件三

3.3租金调整：根据市场行情，双方同意每年对租金进行一次调整，调整幅度由双方协商确定，但应不低于%

3.4延期支付违约金：乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未支付部分的日‰向甲方支付违约金

第四条押金

4.1押金数额：人民币元（大写：元整）

4.2押金支付时间：本合同签订后日内，乙方应向甲方支付押金

4.3押金用途：用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下义务

4.4押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为且甲方同意退还押金的，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.5抵扣使用：如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

a)甲方应按本合同约定，按时向乙方交付符合约定条件的店铺

b)甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定

c)甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或提前收回店铺

d)甲方应提供与店铺租赁相关的必要协助，包括但不限于办理相关证照

5.2乙方的权利与义务

a)乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用

b)乙方应合理使用店铺及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途

c)乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，合法经营，不得从事任何违法活动

d)乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等其他相关费用

e)乙方应为店铺内的人身、财产安全负责，购买相关保险，费用自理

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更或补充，变更内容应以书面形式确认，经双方签字盖章后生效

6.2合同解除：如因不可抗力导致合同无法