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2025房屋租赁合同示范文本

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明编号为，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及相关费用

租金标准为每月人民币元（大写：元整），支付方式为（银行转账/现金/其他方式），支付时间为（每月日前/每季度日前/每半年日前）。租金由乙方支付至甲方指定账户：，账户名称：。

租赁期间，乙方需承担该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等使用过程中产生的费用，费用标准按照相关部门规定执行，费用由乙方自行承担并按时缴纳。

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。押金于本合同签订之日支付至甲方指定账户：，账户名称：。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证出租房屋的合法性，负责提供与房屋出租相关的证明文件，并协助乙方办理相关手续。

甲方负责该房屋及附属设施的维修保养，确保房屋处于可正常使用状态。如房屋或设施出现非人为损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。

乙方权利与义务：

乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自进行改建、扩建、改变房屋用途，不得损坏房屋结构或设施设备。如需对房屋进行装饰装修，需事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的各项费用，并承担逾期缴费的违约责任。

乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得将房屋转租、转借给他人。

乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及小区内的公共设施、环境卫生。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

除本合同另有约定外，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第七条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应退还相应租金并赔偿乙方造成的损失。

甲方中途无故解除合同或提高租金的，应赔偿乙方造成的损失。

乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，需按逾期金额的%支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同并没收押金。

乙方擅自改变房屋用途、转租或转借房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

乙方损坏房屋结构或设施设备的，责任自负修复或赔偿。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向市人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

日期：年