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2025年公开交易方式下国有企业土地使用权转让合同书最新版

国有企业土地使用权转让合同书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于：

甲方为（国有企业名称），依法持有（土地位置）的国有土地使用权，证号为：（土地使用权证书编号），土地面积为：平方米；

甲方根据国家相关法律法规及政策，现将上述土地使用权依法转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件受让该土地使用权；

本次土地使用权转让采用（公开招标/挂牌/拍卖）等方式进行，成交价格已经确定，双方同意按照本合同约定条款履行；

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条标的物概况

1.1甲方出让给乙方的土地使用权位于（详细地址），土地用途为，土地使用年限为年，具体以土地使用权证书为准。

1.2土地使用权面积为平方米，四至界限为：东至，南至，西至，北至。

1.3土地使用权权属证明文件为：（填写权属证明文件名称及相关编号）。

第二条转让方式与价款

2.1本次国有土地使用权转让采用（公开交易）方式，成交价格为人民币元整（大写：）。

2.2本次转让的土地用途、规划指标以及其他相关条件均按（填写相关文件名称，如《国有建设用地使用权出让合同》）执行，未经批准不得擅自改变土地用途及相关规划指标。

2.3乙方承诺已充分了解本次转让的法律、政策及市场风险，并愿意承担由此产生的全部责任。

第三条土地使用权转让价款支付

3.1乙方应支付的土地使用权转让价款为人民币元整（大写：）。

3.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）第一期付款：人民币元整（大写：），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）第二期付款：人民币元整（大写：），于年月日前支付至甲方指定账户。

3.3甲乙双方一致同意，本次转让价款支付至甲方指定账户后，视为甲方已履行相应的义务。

3.4甲方收取转让价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应依法协助乙方办理土地使用权权属过户登记手续，并提供相关文件资料；

（2）甲方应如实向乙方告知该土地使用权的现状及相关信息，包括但不限于土地现状、权属状况、规划限制等；

（3）甲方应按照本合同约定的时间、方式收取转让价款。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的时间、金额支付转让价款；

（2）乙方应依法使用该土地，并遵守国家及地方有关土地管理、城市规划等相关法律法规；

（3）乙方应自行承担办理土地使用权过户登记手续的相关费用。

第五条违约责任

5.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。

5.2乙方未按期支付转让价款的，每逾期一日，应