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2025年上海个人租房续租签订新合同

合同编号：

签订地点：上海市区路弄号室

签订日期：2025年月日

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲乙双方于2025年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）即将到期，双方经友好协商，就续租事宜达成一致意见，并签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米，房屋用途为。房屋权属证明文件为，房屋所有权人为。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户：。

4.3租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在日内将押金退还乙方，押金不计利息。

第五条费用承担

5.1租赁期间，房屋的物业费、取暖费、有线电视费、煤气费、水费、电费等费用由乙方承担。

5.2甲方负责房屋的维修和保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方应按合同约定提供房屋，并确保房屋及其附属设施处于可租用状态。

6.1.2甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

6.1.3甲方应在收到押金后提供押金收据。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

6.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

6.2.3乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

6.2.4乙方应遵守物业管理规定，维护好邻里关系。

第七条续租条件

7.1乙方如需续租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请。

7.2甲方应在收到续租申请后日内书面回复乙方，甲方不得无故拒绝乙方的续租请求。

7.3如双方达成续租意向，应另行签订书面合同，租金及其他条款可协商调整。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2如因不可抗力导致房屋无法使用，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

8.3任何一方违反本合同约定，导致对方无法继续履行合同的，违约方应承担相应的违约责任，另一方有权解除合同。

第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

9.2乙方提前退租的，应向甲方支付剩余租赁期间的租金作为违约金，具体金额为元（大写：）。

9.3甲方无故提前收回房屋的，应向乙方支付剩余租赁期间的租金作为违约金，具体金额为元（大写：