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泰州市二手房买卖合同

甲方（卖方）：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方合法拥有位于泰州市____区____路____号____小区____栋____单元____室的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为____平方米，产权证号为____。乙方有意购买该房产，甲方同意出售该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在买卖该房产过程中的权利义务，确保交易合法、顺利进行。

第二条房产基本情况

1.房产地址：泰州市____区____路____号____小区____栋____单元____室

2.建筑面积：____平方米

3.产权证号：____

4.房产用途：____

第三条房产价格及付款方式

1.该房产总价款为人民币____元整（大写：____元整）

2.付款方式：

-首付款：人民币____元整（大写：____元整），于合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户

-余款：人民币____元整（大写：____元整），于房产过户手续办理完毕之日起____日内支付至甲方指定账户

第四条履行期限

1.甲方应于收到全部款项后____日内配合乙方办理房产过户手续

2.乙方应于合同签订之日起____日内支付首付款

3.双方应于房产过户手续办理完毕后____日内完成交房

第五条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

-保证对该房产拥有合法所有权，无任何权利纠纷

-配合乙方办理房产过户手续

-按合同约定交付房产及相关文件

2.乙方的权利义务：

-按合同约定支付房款

-配合甲方办理房产过户手续

-按合同约定接收房产

第六条违约责任

1.若甲方未按合同约定交付房产，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）

2.若乙方未按合同约定支付房款，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）

3.若因甲方原因导致房产过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案一份

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________年____月____日