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企业合同中的关键法律风险点

一、订立合同时的注意事项

1、无合同不交易

经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用

企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于

保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议您

尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完

全一致并妥善保存。

2、有行动必留痕

妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述

资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验

收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资

料。在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交

货、付款期限的，也要留下书面凭证。

3、慎用善用公章

建议完善有关公章保管、使用的制度，杜绝盗盖偷盖等可能

严重危及企业利益的行为。在签署多页合同时加盖骑缝章并紧邻

合同书最末一行文字签字盖章，防止少数缺乏商业道德的客户采

取换页、添加等方法改变合同内容侵害您的权益。

4、慎用授权文书

企业业务人员对外签约时需要授权。建议您在有关介绍信、

授权委托书、合同等文件上尽可能明确详细地列举授权范围，以

避免不必要的争议。业务完成后建议您尽快收回尚未使用的介绍

信、授权委托书、合同等文件。

5、离职通知相关客户

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企业业务人员离开您的企业后，建议您在与其办理交接手续

的同时，向该业务人员负责联系的客户发送书面通知，告知客户

业务人员离职情况。

6、撤销问题合同注意时效

如果您认为客户在与您签署合同过程中存在欺诈、胁迫行

为的，或者您事后发现签署合同时对合同内容有重大误解，或者

您认为合同权利义务安排显失公平的，您可以请求法院撤销合同。

但是务必自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销

权，否则您将失去请求法院撤销合同的权利。当然，您在撤销权

行使期限内提出的请求是否能得到法院支持还将取决于您所举

证据是否充分。

7、注意定金条款

在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，

由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。

您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明

确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内

容，法院将无法将其作为定金看待。

8、保证条款要明确

如果您的业务需要对方提供保证担保的，在与相关客户签署

保证合同时请务必表述由保证人为债务的履行提供保证担保的

明确意思，避免使用由对方“负责解决”、“负责协调”等含义

模糊的表述，否则法院将无法认定保证合同成立。

9、注意保证性质

您也可能为了业务需要向他人提供保证担保。无论您是债

权人还是保证人，建议您在签署保证合同时写明保证期间起止点。

如果您与对方约定的保证期间长于两年，法律将视保证期间为两

年。如果没有明确约定，法律将视保证期间为主债务履行期届满

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之日起六个月。虽然选择“连带保证”还是“一般保证”取决于

您与客户之间的谈判磋商，但保证合同中务必写明“连带保证”

或者“一般保证”字样。如果没有明确约定，法院将认为是连带

责任保证。

10、注意保证时效如果您是债权人，采取“一般保证”方

式的保证合同所担保的债务到期后没有偿还的，请务必在保证期

间内向债务人和保证人提起诉讼或者仲裁。采取“连带保证”方

式的保证合同担保的债务到期后没有偿还的，请务必在保证期间

内以可以证明的有效方式向保证人明确要求其立即履行担保义

务。如果您没有在保证期间内行使您的权利，保证人将免除对您

的担保责任。

11、抵押经登记有效如果您的业务需要对方提供抵押担保

的，建议您在签署抵押合同时立即与您的客户到有关登记机关办

理登记手续。仅有抵押合同而没有办理登记手续将可能使您的权

益丧失实现的基础。不必要的拖延和耽搁将可能使您的权利劣后

于在您之前办理登记手续的其他企业。如果您的客户在签署抵押

合同后拖延、拒绝协助您办理抵押登记手续的，建议您尽快向法

院起诉请求法院帮助您强制