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2025中心小学食堂租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订时间：
本合同由以下双方于年月日在平等、自愿、协商一致的基础上签订：
出租方（甲方）：
名称：2025中心小学
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（乙方）：
名称：
地址：
法定代表人/负责人：
联系方式：
鉴于甲方有食堂场地可用于租赁，乙方有意租赁该场地用于餐饮服务，双方达成如下协议：
第一部分租赁与经营
1.1租赁标的：甲方同意将其拥有的位于的食堂场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，用于餐饮服务及相关经营活动。
1.2租赁期限：租赁期限自年月日起至年月日止，共年。
1.3租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，首次支付时间为，之后每次支付时间为提前日。
1.4租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
账号：
第二部分权利与义务
2.1甲方权利与义务
权利：收取租金，监督乙方合法合规使用租赁场地，确保乙方按时交纳租金及相关费用。
义务：提供租赁场地，确保设施设备正常运行，不得干扰乙方的正常经营活动。
2.2乙方权利与义务
权利：合法使用租赁场地，开展餐饮服务及相关经营活动。
义务：按时支付租金及相关费用，遵守相关法律法规，保持租赁场地清洁，合理使用设施设备。
第三部分维修与维护
3.1日常维护：租赁期间，乙方负责租赁场地及其设施设备的日常维护，费用自理。甲方负责设施设备的大修及更换，费用由甲方承担。
3.2维修响应：甲方应在接到乙方通知后小时内响应维修请求，并在合理时间内完成维修。
第四部分安全与卫生
4.1食品安全：乙方须严格遵守国家食品安全法规，确保食品卫生，并持有有效的《食品经营许可证》。
4.2卫生标准：乙方应定期清洁租赁场地，确保环境整洁，符合卫生部门的要求。
第五部分责任条款
5.1乙方责任：因乙方原因导致租赁场地或设施设备损坏，乙方应承担修复责任。
5.2甲方责任：因甲方设施设备问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。
第六部分合同变更与终止
6.1变更条件：经双方协商一致，可书面变更合同条款。
6.2提前终止：
甲方提前终止：提前日通知乙方，退还未使用的租金。
乙方提前终止：需提前日通知甲方，支付相关费用后终止。
6.3合同终止后：双方结清费用，归还租赁场地。
第七部分保密条款
7.1保密义务：双方对合同内容保密，未经同意不得向第三方披露。
第八部分适用法律与争议解决
8.1适用法律：合同适用中华人民共和国法律。
8.2争议解决：协商不成时，可向人民法院提起诉讼。
第九部分其他事项
9.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
9.2生效条件：双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：
授权代表：
签字日期：
乙方（盖章）：
授权代表：
签字日期：
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