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2025年乡村民宿改造升级合同协议
甲方（发包方/改造方）：
法定代表人：
注册地址：
联系地址：
联系人：
联系电话：
统一社会信用代码/身份证号码：
乙方（承包方/实施方）：
法定代表人/负责人：
注册地址：
联系地址：
联系人：
联系电话：
统一社会信用代码/身份证号码：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就2025年乡村民宿改造升级项目事宜协商一致，订立本合同。
第一条项目概述
1.1项目名称：2025年乡村民宿改造升级项目
1.2项目地点：位于【省】【市】【县（区）】【乡镇】【村】【具体地址】的【民宿名称或编号】。
1.3项目内容与范围：本次改造升级主要包括但不限于以下内容：（1）对民宿主体结构进行安全加固和修缮，包括但不限于墙体粉刷、屋顶防水处理、楼地面铺设等；（2）升级室内装修，更换部分家具、灯具，优化电路和给排水系统；（3）新增或改造独立卫生间【数量】间，更新厨房设备设施；（4）安装或升级监控安防系统、网络系统；（5）对民宿外部环境进行美化，包括庭院绿化、道路铺设、外部装饰等；（6）其他双方协商确定的改造内容。具体的技术标准、规格、材料品牌型号等以双方确认的设计图纸、工程量清单及报价单为准。
第二条合同期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.2项目开工日期：______年____月____日（或约定为甲方发出开工通知之日起）。
2.3项目竣工日期：______年____月____日。
2.4合同有效期：自合同生效之日起至项目竣工验收合格且质保期满之日止。
第三条合同价款与支付方式
3.1本合同项目总价款（含税）为人民币【金额大写】元整（￥：【金额小写】元）。该价格包含设计费、材料费、设备费、施工费、管理费、利润及税金等所有乙方为完成本合同项下工作所需的一切费用。
3.2该总价款为固定总价，除本合同另有约定或符合调价条款条件外，不予调整。
3.3支付方式：
（1）预付款：本合同签订后【天数】日内，甲方向乙方支付合同总价款的【百分比】%作为预付款，即人民币【金额】元。乙方需提供等额发票。
（2）进度款：项目完成【百分比】%或达到【具体节点】时，甲方根据乙方提交的工程量报告及发票，支付至合同总价款的【百分比】%，即人民币【金额】元。
（3）进度款：项目完成【百分比】%或达到【具体节点】时，甲方根据乙方提交的工程量报告及发票，支付至合同总价款的【百分比】%，即人民币【金额】元。
（4）竣工款：项目竣工验收合格后【天数】日内，甲方根据乙方提交的竣工结算报告及完整发票，支付至合同总价款扣除已支付款项后的【百分比】%，即人民币【金额】元。
（5）质保金：支付至竣工款的【百分比】%作为工程质量保证金，即人民币【金额】元。质保期满且无质量问题后【天数】日内，甲方一次性无息返还乙方。
3.4付款地点：乙方指定账户。
账户名称：【乙方账户名称】
开户银行：【乙方开户银行】
银行账号：【乙方银行账号】
3.5乙方应在收到每笔款项前，向甲方提供合法有效的发票。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（1）有权对乙方的施工组织、进度、质量进行监督和检查，并提出合理化建议；
（2）负责提供施工所需场地，并确保场地具备基本施工条件（水、电接入点等），协调解决施工所需与周边关系的事宜；
（3）按照本合同约定及时审核乙方提交的工程量报告、付款申请及发票，并在审核确认后按期支付合同款项；
（4）负责组织或参与项目竣工验收工作，并就验收结果签字确认；
（5）有权要求乙方遵守国家及地方的安全生产、环境保护、消防等相关法律法规；
（6）支付乙方工程款应按照合同约定执行。
4.2乙方的权利与义务：
（1）有权按照合同约定的内容、标准和工期组织施工，要求甲方提供必要的施工条件；
（2）应组建合格的项目管理团队，配备满足工程需要的技术人员、管理人员和施工人员；
（3）严格按照设计图纸、技术规范、施工标准及双方确认的材料样品进行施工，确保工程质量达到合同约定标准；
（4）自觉遵守国家及地方的安全生产、环境保护、消防等相关法律法规，做好施工现场的安全管理和环境保护工作，承担因自身原因造成的安全事故和环境污染责任；
（5）按合同约定提交工程进度报告、付款申请、工程量报告及相关资料，并接受甲方的检查和监督；
（6）工程竣工后，应向甲方提交完整的竣工资料及竣工验收申请；
（7）在质量保修期内，对施工部分出现的质量问题承担保修责任；
（8）支付甲方工程款应按照合同约定执行。
第五条工程质量与验收
5.1工程质量标准：本项目工程质量必须符合国家及地方现行的相关施工验收规范和质量标准，同时满足设计图纸及双方确认的技术要求。重
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