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单间公寓合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供单间公寓租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本情况

1、乙方同意将位于__________________（详细地址）的单间公寓出租给甲方使用。该公寓建筑面积为_______平方米，室内设施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、热水器等，具体设施清单详见本合同附件一。

2、该公寓已按照国家相关标准进行装修，符合居住安全要求，乙方保证在合同签订时向甲方充分展示公寓的实际状况，并保证所提供的信息真实、准确。

3、甲方应按照本合同约定的用途使用该公寓，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该公寓进行违法活动。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需租赁该公寓，应在租赁期满前_______日书面通知乙方，经乙方同意后，双方可另行签订租赁合同。如甲方未提前通知，则视为甲方自动放弃租赁权，乙方有权将该公寓出租给他人。

三、租金及支付方式

1、该公寓的月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为预付制，甲方应在每季度开始前_______日内向乙方支付该季度租金，即每季度支付人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后_______日内向乙方支付租金。

4、租赁期间，如遇政府调整租金政策，双方应根据政策变化协商调整租金，并签订补充协议。

四、押金

1、甲方应在本合同签订时向乙方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用于担保甲方履行合同义务，如甲方违反本合同约定，乙方有权从押金中扣除相应费用。

3、租赁期满，且甲方已结清所有应付款项（包括租金、水电费等），乙方应在甲方搬离后_______日内将押金无息退还给甲方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定的用途使用该公寓，并应爱护房屋及其设施，保持房屋整洁卫生。

2、甲方应按时支付租金及其他应付款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该公寓进行违法活动，如发现甲方有上述行为，乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

4、甲方应自行负责办理该公寓的水电费、燃气费等费用的缴纳，如因甲方未及时缴纳导致停水停电，责任由甲方自行承担。

5、甲方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得干扰邻里关系，如因甲方行为导致邻里投诉或纠纷，责任由甲方自行承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定将公寓交付给甲方使用，并保证房屋及其设施符合居住安全要求。

2、乙方应协助甲方办理该公寓的水电费、燃气费等费用的初始开通手续，并提供必要的帮助。

3、乙方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋及其设施处于良好状态，如因乙方维护不当导致房屋损坏或设施故障，责任由乙方自行承担。

4、乙方应尊重甲方的隐私权，不得随意进入甲方住所，如确需进入，应提前通知甲方。

5、乙方应配合甲方办理该公寓的物业费、供暖费等费用的缴纳，如因乙方未及时缴纳导致相关费用滞纳，责任由乙方自行承担。

六、维修责任

1、租赁期间，因正常使用原因导致的房屋及其设施损坏，维修责任划分如下：

（1）甲方使用的家具、电器等个人物品的维修责任由甲方自行承担。

（2）房屋主体结构及公共设施的维修责任由乙方承担，乙方应在接到甲方维修请求后_______日内进行维修，如乙方未及时维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。

2、如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3、对于非人为损坏的房屋或设施，乙方应负责维修，并承担相应费用。

七、转租及增减租

1、租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得将该公寓转租给第三方。

2、如甲方需要增减租，应提前_______日书面通知乙方，经乙方同意后，方可进行增减租，并另行签订补充协议。

八、合同解除

1、租赁期间，如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途。

（2）利用该公寓进行违法活动。

（3）逾期支付租金超过_______日。

（4）损坏房屋及其设施，且未及时修复或赔偿。

2、租赁期间，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）未按约定交付房屋。

（2）房屋及其设施不符合居住安全要求。

（3）擅自提高租金或增加其他费用。

3、合同解除后，双方应妥善办理房屋交接手续，甲方应结清所有应付款项，乙方应退还剩余押金。

九、违约责任

1、如