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2025年租金分期付款合同正式版样板
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
承租人（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方愿意将拥有的位于市区路号的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该租赁房产，现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租金分期付款事宜达成如下协议：
第一条租赁房产的基本情况
1.1?租赁房产地址：市区路号室。
1.2?租赁面积：平方米（以房产证记载面积为准）。
1.3?租赁用途：乙方承诺仅将租赁房产用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。
第二条租金总额及分期支付
2.1?租金总额：乙方向甲方支付的租金总额为人民币元（大写：）。
2.2?分期支付方式：
2.2.1?乙方同意将租金分期支付，每期金额为人民币元（大写：）。
2.2.2?首期租金应于年月日前支付，后续各期租金应于每月日前支付（具体支付日期以甲方书面通知为准）。
2.2.3?租金支付方式：银行转账、支票、现金或其他双方约定的方式。
2.2.4?乙方应将每期租金支付至甲方指定账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
2.3?租金调整：在合同期内，租金不得单方面调整，除非发生市场租金普遍上涨或政策性调整等情况，双方可另行协商一致后签订书面补充协议。
第三条双方权利与义务
3.1?甲方的权利与义务：
3.1.1?甲方应按本合同约定向乙方提供租赁房产，并确保租赁房产具备正常使用条件。
3.1.2?甲方有权监督乙方的租金支付情况，并在乙方违约时采取相应措施。
3.1.3?在租赁期间，甲方不得无故提高租金或提前收回租赁房产（除非乙方严重违约）。
3.2?乙方的权利与义务：
3.2.1?乙方应按本合同约定按时足额支付租金及相关费用。
3.2.2?乙方应妥善使用租赁房产，不得损坏房屋结构及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。
3.2.3?乙方不得将租赁房产转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除本合同并追偿损失。
3.2.4?乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖延或拒付。
第四条违约责任
4.1?乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期金额的日‰计算，自逾期之日起至实际支付之日止。
4.2?若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失，包括但不限于重新出租的空置损失、中介费用等。
4.3?若甲方违反本合同约定提前收回租赁房产，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的全部租金及利息。
第五条合同的生效、变更与终止
5.1?本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2?本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后方可生效。
5.3?本合同在下列情况下终止：
5.3.1?合同期满后双方未续签新的租赁合同；
5.3.2?一方严重违约导致合同无法继续履行；
5.3.3?双方协商一致同意提前终止合同。
第六条争议解决
6.1?本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
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