楼房供电管理制度.docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为确保楼房供电安全、稳定、高效，保障业主和用户的用电需求，维护公共秩序，根据《中华人民共和国电力法》、《电力供应与使用条例》等相关法律法规，结合本楼房的实际情况，特制定本管理制度。

第二条本制度适用于本楼房的所有供电设施、用电设备以及所有用电用户。

第三条本制度遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则，实行统一管理、分级负责、责任到人的管理机制。

第二章供电设施管理

第四条供电设施包括但不限于变压器、配电室、电缆、电线、电表等。

第五条供电设施的管理责任如下：

1.供电设施的设计、施工、验收必须符合国家相关标准和规范。

2.供电设施的建设和维护由物业管理公司负责，确保设施安全、可靠、高效运行。

3.供电设施的日常维护保养由物业管理公司指定的专业人员负责，定期检查、维修、更换损坏的部件。

4.供电设施的改造、扩建等重大工程，需经业主大会或业主委员会批准，并依法办理相关手续。

第六条供电设施的维护保养内容包括：

1.定期检查供电设施的运行状况，确保其正常运行。

2.及时发现并处理供电设施的安全隐患，防止事故发生。

3.定期对供电设施进行清洁、除锈、防腐等保养工作。

4.对供电设施进行定期检测，确保其符合国家相关标准和规范。

第七条供电设施的故障处理：

1.发现供电设施故障，应及时上报物业管理公司，由专业人员进行处理。

2.在故障处理过程中，应确保用电安全，防止事故扩大。

3.故障处理完毕后，应及时通知相关用户，恢复正常供电。

第三章用电管理

第八条用电管理包括用电申请、用电计量、用电收费、用电安全等方面。

第九条用电申请：

1.业主或用户需用电时，应向物业管理公司提出用电申请。

2.物业管理公司对用电申请进行审核，符合用电条件的，予以批准。

3.物业管理公司应向业主或用户发放用电许可证，并告知用电注意事项。

第十条用电计量：

1.供电设施应安装符合国家标准的电表，确保计量准确。

2.电表应由专业人员进行安装、调试、更换和维护。

3.物业管理公司应定期对电表进行校验，确保计量准确。

第十一条用电收费：

1.物业管理公司应根据国家规定和收费标准，向业主或用户收取电费。

2.电费收取应公开透明，接受业主或用户的监督。

3.物业管理公司应定期向业主或用户出具电费发票。

第十二条用电安全：

1.业主或用户应遵守国家有关用电安全的规定，不得擅自改动供电设施。

2.严禁在楼道、公共区域等场所堆放易燃易爆物品，防止火灾事故。

3.严禁私拉乱接电线，确保用电安全。

4.物业管理公司应定期开展用电安全宣传教育，提高业主或用户的用电安全意识。

第四章事故处理

第十三条供电设施故障或用电安全事故的处理：

1.发现供电设施故障或用电安全事故，应立即停止供电，防止事故扩大。

2.及时上报事故情况，启动应急预案，组织救援。

3.事故处理完毕后，应及时调查原因，分析责任，采取相应措施，防止类似事故再次发生。

第五章附则

第十四条本制度由物业管理公司负责解释。

第十五条本制度自发布之日起施行。

第十六条本制度未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

第十七条本制度如有修改，经物业管理公司提出，业主大会或业主委员会批准后生效。

（注：本制度仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。）

第2篇

第一章总则

第一条为确保楼房供电安全、稳定、高效，保障业主和用户的用电需求，根据《中华人民共和国电力法》、《电力供应与使用条例》等相关法律法规，结合本楼房的实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本楼房所有供电设施、设备、用电行为及管理活动。

第三条本制度遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则，确保供电设施安全可靠，用电秩序井然。

第二章供电设施管理

第四条供电设施包括变配电室、配电箱、电缆、电线、插座等。

第五条供电设施的建设、改造、维修和维护工作，应严格按照国家相关标准和规范进行。

第六条变配电室应配备完善的消防设施、安全防护装置和监测设备，确保运行安全。

第七条配电箱、电缆、电线等供电设施应定期检查、维护，发现安全隐患及时整改。

第八条供电设施的使用和维护责任如下：

（一）物业管理单位负责供电设施的日常维护和管理；

（二）业主和用户应合理使用供电设施，不得擅自改动、拆除或损坏；

（三）供电设施发生故障时，应及时通知物业管理单位进行维修。

第三章用电行为管理

第九条业主和用户应遵守国家电力法律法规，合理使用电力资源。

第十条业主和用户应按照供电合同约定的时间、用电性质、用电容量等要求用电。

第十一条严禁下列用电行为：

（一）私拉乱接电线；

（二）擅自改动供电设施；

（三）超负荷用电；

（四）使用非标准电器；

（五）其他违反供电规